• Verkocht

Roodborststraat 5 6432 JC Hoensbroek Maria Gewanden

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2022
Verkoopdatum
9 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig gelegen in de wijk Maria Gewanden te Hoensbroek ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Roodborststraat. De autosnelweg alsmede Ringweg Parkstad zijn slechts 5 minuten verwijderd. Tevens is met op fietsafstand van Hoensbroek centrum alsmede Station Nuth of Hoensbroek. Adelante en natuurgebieden liggen om de hoek. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 (woz)en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 205 m2 . excl. een gehuurd perceel van de gemeente. De woning is gebouwd in 1947 echter wel gemoderniseerd. Indeling: Oprit met carport. Hal met toegang tot slaapkamer, toilet met wasruimte(voorheen douche). Woonkamer met haard en toegang tot slaapkamer en ruime leefkeuken. Vanuit de keuken komt men in de ruime tuin met overkapping. Op de begane grond is tevens de badkamer(2e toilet)en overloop naar kelder en 1e etage waar de HR huur CV en 3e slaapkamer zich bevinden. De woning is voorzien van dls dubbelglas, rolluiken.
Ideale starterwoning en levensloopbestendig.

Aan de presentatie kunne geen rechten worden ontleend.

Beleid van de gemeente is dat bij verkoop van een woning de gehuurde of in bruikleen gegeven grond verkocht mag worden.
De kosten zijn 50euro de m2. Het bonus perceel is 222.5 m2. Mocht een koper de grond niet willen kopen kan deze aan buren of derden worden aangeboden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.905
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK A 4802
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,1 meter diep en 0,08 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Ter Tanje Vastgoed

Bel 045 5216171

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.