Verkocht

Roodborststraat 5 6432 JC Hoensbroek Maria Gewanden

105 m² wonen
205 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 200.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 22 november 2022
Verkoopdatum: 9 december 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Rustig gelegen in de wijk Maria Gewanden te Hoensbroek ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Roodborststraat. De autosnelweg alsmede Ringweg Parkstad zijn slechts 5 minuten verwijderd. Tevens is met op fietsafstand van Hoensbroek centrum alsmede Station Nuth of Hoensbroek. Adelante en natuurgebieden liggen om de hoek. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 (woz)en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 205 m2 . excl. een gehuurd perceel van de gemeente. De woning is gebouwd in 1947 echter wel gemoderniseerd. Indeling: Oprit met carport. Hal met toegang tot slaapkamer, toilet met wasruimte(voorheen douche). Woonkamer met haard en toegang tot slaapkamer en ruime leefkeuken. Vanuit de keuken komt men in de ruime tuin met overkapping. Op de begane grond is tevens de badkamer(2e toilet)en overloop naar kelder en 1e etage waar de HR huur CV en 3e slaapkamer zich bevinden. De woning is voorzien van dls dubbelglas, rolluiken.
Ideale starterwoning en levensloopbestendig.

Aan de presentatie kunne geen rechten worden ontleend.

Beleid van de gemeente is dat bij verkoop van een woning de gehuurde of in bruikleen gegeven grond verkocht mag worden.
De kosten zijn 50euro de m2. Het bonus perceel is 222.5 m2. Mocht een koper de grond niet willen kopen kan deze aan buren of derden worden aangeboden.