• Verkocht

Akerstraat-Noord 168 6431 HR Hoensbroek De Dem en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Goed onderhouden ruime (118 m2 woonoppervlakte) hoekwoning met vier slaapkamers, vernieuwde (2020) onderhoudsvriendelijke tuin met
overkapping, buitenberging en privéparkeerplaats. Rustig gelegen op een centrale locatie
nabij diverse voorzieningen, zoals basisschool, middelbare school centraal busstation.
De woning is ruim van opzet en daarmee de ideale starterswoning.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte met staand closet en fontein en opgang naar de verdieping. Gehele begane grond vloer is voorzien van tegelvloer, wat zorgt voor één geheel. De woonkamer is speels ingedeeld en licht van opzet.
Keuken met L-vormige opstelling is voorzien van een 4-pitsgaskookstel, koelkast en afzuigkap.
Vanuit woonkamer, middels tuindeur, te bereiken tuin. Onderhoudsvriendelijke tuin is nieuw aangelegd in 2020 is verzorgd en geheel ontsloten. De tuin is voorzien van keramische tegels, overkapping en buitenberging.
De, achter woning gelegen privé parkeerplaats, op afgesloten terrein, is middels elektrische poort
bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en betegelde badkamer die voorzien van een ligbad,
wastafel en een tweede toilet.
Separate wasruimte met W.A. aansluitingen.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping alwaar zich de vierde slaapkamer bevindt en opslagruimte.
Vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot het ruime dakterras met vrije uitzicht.

BIJZONDERHEDEN:
- Ideale starterswoning;
- Centrale ligging;
- Vier slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin;
- Geheel voorzien van houten kozijnen, dubbele beglazing;
- Onderhoud binnenterrein parkeerplaats € 10 p.m.
- Goede ontsluiting op uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.771
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011 (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK D 4131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.