• Verkocht

Ligtenbergstraat 52 6433 BT Hoensbroek Nieuw Lotbroek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021

Omschrijving

Midden in de wijk Nieuw Lotbroek, ongeveer twee km van het centrum van Hoensbroek staat deze leuke hoekwoning op een ruim perceel van 232 m2. Deze wijk kenmerkt zich enerzijds door rust, maar is anderzijds ook kindvriendelijk.
Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer, uitvalswegen, kinderdagverblijf of lagere school, bevinden zich op (loop-) afstand.

Indeling
Ruime hal met garderobe (4.00 m2). Via de hal is een klein souterrain bereikbaar, geschikt voor opslag. Hier is ook de CV ketel (Remeha uit 2009, eigendom) geïnstalleerd.
Lichte L-vormige living (29,3 m2) voorzien van een moderne laminaatvloer en terrasdeuren. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken (9,9 m2) welke voorzien is van grote en praktische composiet werkbladen, een vijfpits gasfornuis met oven, een koel- vriescombinatie en een afzuigkap. Alle apparatuur is van het merk Smeg!
Ook bevinden zich hier de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
De verdieping is via de hal bereikbaar en geeft middels de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van het huis en meet 10,5 m2
Slaapkamer II bevindt zich eveneens aan de achterzijde en meet 6,4 m2
Slaapkamer III bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze kamer is 10,1 m2 groot, beschikt over een frans balkon en terrasdeuren.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en badkamermeubel.

Tuin
De voor- en zijtuin zijn praktisch en onderhoudsvrij ingericht.
De zijtuin biedt tevens plaats voor het parkeren van twee auto’s!
De achtertuin is op het noorden gericht en volledig ommuurt en biedt daardoor volledige privacy.
De achtertuin is via een separate deur naast de garage bereikbaar.
De garage is ruim met zijn afmetingen van 6.50 x 3.30 m.

Bijzonderheden
Het huis werd in 2009 vrijwel volledig voorzien van dubbel glas.
Ook werden zonnepanelen geïnstalleerd waardoor energierekeningen beperkt blijven.
Onlangs is het huis opnieuw opgefrist en deels voorzien van nieuwe laminaatvloeren.
Kortom een aangenaam, licht en vooral instapklaar hoekhuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HEERLEN V 1202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Animo Makelaars

Bel 043-8553559

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.