• Verkocht

Hommerterweg 26 6431 EW Hoensbroek Mariarade-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
27 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Centraal gelegen in Hoensbroek, het goed verzorgd geschakeld woonhuis (ca. 553m³) met o.a. een luxe moderne keuken (2019), 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder, souterrain, patiotuin en kunststof kozijnen met HR++ beglazing (deels).

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 17m²) met aanrechtblok.

Begane grond: Overdekte entree, hal met een Terrazzo vloer en meterkast (modern). Portaal met toiletruimte en fraaie plavuizen vloer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset (spaarknop) en inbouwspots. Woonkamer/open keuken (ca. 32m²) met een mooie houten vloer. De luxe moderne keuken (2019) is voorzien van een keukenopstelling met apparatuur (o.a. Bauknecht) te weten: een inductie-kookplaat, BORA (geïntegreerd afzuigsysteem), oven, koelkast en vaatwasser. Onderhoudsvriendelijke patiotuin met een tegelvloer (groot formaat!) en open stalling.

Eerste verdieping: slaapkamer 1 (ca. 11,5m²), slaapkamer 2 (ca. 14m²). Badkamer (ca. 9m²) met douche, wandcloset en vaste wastafel in badmeubel.

Tweede verdieping: Overloop, cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (2016,eigendom, Nefit), slaapkamer 3 (ca. 20m²). Berging.

Derde verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderruimte (ca. 11m²).

Bijzonderheden: Deze geschakelde goed verzorgde woning is centraal gelegen in Hoensbroek, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en uitvalswegen. Dit ruime woonhuis (ca. 553m³) is onder andere voorzien van een luxe moderne keuken (2019). De drie slaapkamers en vaste trap naar de zolder bieden de nodige gebruiks- en stallingsmogelijkheden (eventueel extra slaapkamer of hobbyruimte). De kozijnen zijn van kunststof en zijn voorzien van isolerend beglazing (deels HR++). Ook zijn er rolluiken aanwezig.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.411
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK D 1276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (2,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.