• Verkocht

Patersweg 12 6431 GC Hoensbroek Mariarade-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 378 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, zeer grote garage (ca. 38m2) en riante tuin op het zuiden.
De woning is gelegen op een goede locatie met alle belangrijke uitvalswegen in de directe nabijheid.

INDELING:
Souterrain:
Provisiekelder (ca. 3.67x2.02m)

Begane grond:
Riante hal/entree, meterkast met vernieuwde groepenkast en trap naar verdieping.
Woonkamer met parketvloer en houtkachel en openslaande deuren naar aanbouw (tezamen ca. 40m2).
Gesloten keuken voorzien van 4-pits gaskooktoestel, wasemkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Bijkeuken, alwaar aansluitmogelijkheid wasapparatuur. Hal met toegang tot toiletruimte met closet en fonteintje.
Riante omsloten tuin met garage en berging, ruime oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 3.77x3.69m;
Slaapkamer 2: ca. 3.77x2.79m;
Slaapkamer 3: ca. 2.98x2,68m.
Ruime badkamer met ligbad, toilet en twee vaste wastafels.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, alwaar standplaats cv-installatie (Remeha Avanta HR bwjr. 2018, eigendom) en bergruimte.
Ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime garage;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Houten kozijnen met deels dubbele beglazing;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK D 11
Kadastrale kaart
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (25 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Stassen
Patersweg 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn perfect geholpen en zeer duidelijke professionele communicatie tussentijds. Wij kunnen ons geen betere partij voorstellen bij de verkoop van een object ! Bij de eerste kennismaking was de deskundigheid al snel duidelijk. Wij kunnen Lassoo iedereen aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Lassoo Makelaars & Taxateurs
Beste heer Stassen, Bedankt voor deze mooie review. Wij wensen jullie veel geluk in de toekomst toe. Hartelijke groet, Team Lassoo

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.