• Verkocht

Juliana-Bernhardlaan 87 6432 GV Hoensbroek Hoensbroek-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 560 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met drie slaapkamers, geheel onderkelderd met inpandige garage, sfeervolle woonkamer en geheel omsloten tuin. De ligging is uitstekend, omgeven door woningen op stand, op loopafstand van het centrum van Hoensbroek en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. Het huis heeft veel charme en is beschikt over vele mogelijkheden. Dit liefhebbersobject moet u van binnen hebben gezien.
Alle maten zijn terug te vinden in de plattegronden!!

INDELING:

Souterrain:
Inpandige garage met sectionaal poort, provisiekelder voorzien van aansluitingen voor witgoed, bergruimte tevens ook de standplaats van de CV-ketel (eigendom, 2006) en trapberging.

Begane grond:
Voortuin, dubbele oprit, ruime ontvangsthal met doorlopende leistenenvloer richting de woonkamer, toiletruimte met closet en fontein, meterkast, trappenhuis en berging.
Woonkamer met veel lichtinval, eet en zitgedeelte en schuifdeuren naar terras/tuin.
Gesloten leefkeuken met tegelvloer en een rechte keukenopstelling met oven, keramische kookplaat, spoelbak en koelkast. Via toegangsdeur is toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers, respectievelijk:
- 2 Slaapkamers.
- 1 Slaapkamer met toegang tot een dakterras.
Compleet betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

Tuin:
De geheel omsloten tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een meerdere terras, gazon en tuinhuis.
De tuin is bereikbaar via een pad aan de zijkant van e woning.

BIJZONDERHEDEN:
- Woning is ruim van opzet en heeft een groot perceel:
- 3 slaapkamers;
- Houten kozijnen met deels dubbele beglazing;
- Aanvaarding in per direct.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERLEN V 96
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.