• Verkocht

Kantemarsweg 30 A 3871 AP Hoevelaken Hoevelaken-Kleinhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
27 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een markant punt in het centrum van Hoevelaken is dit echte penthouse gesitueerd. Het appartementencomplex heet 'Zonnehoeve' en niet voor niets zijn alle terrassen en balkons op het Zuiden gesitueerd.
Het uitzicht vanuit dit appartement en vanaf beide royale terrassen is over de Stoutenburgerlaan en op de winkelstraat alsmede op de fraai verzorgde tuin. Het geheel omvat een drietal woonlagen met bergingen en parkeerplaatsen in het souterrain.

Begane grond:
Centraal entree, bellenplateau met videofooninstallatie alsmede brievenbussen, het trappenhuis en de lift.
De lift naar de 3e etage is uitsluitend voor huisnummer 30-A. Naast de lift bevindt zich nog een privékast/bergruimte.

Indeling Penthouse:
Entree, uitgebreide meter-/groepenkast, garderobe, middels glazen deuren komt u in de L-vormige lichte living gericht op het zuiden met een tweetal schuifpuien naar terrassen. De woonkamer heeft een gezellige gashaard alsmede doorgang naar woon-/ eetkeuken van 24 m² (functioneel doch gedateerd) met kookeiland, inbouwapparatuur en veel kastruimte.

Via de schuifpui komt u op het grote terras. Grenzend aan de keuken treft u nog een bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en CV ketel (Vaillant 2019).

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 kamers van 11 m² en 14 m², hier in gebruik als logeer-/ en werkkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel (functioneel doch gedateerd). Zeer royale ouderslaapkamer met een 2e badkamer met (stoom)douche, dubbele wastafel, bidet en 2e toilet alsmede een slaap/kleedkamer.

Algemeen:
- schuifpui naar de 2 terrassen waarvan 1 voorzien is van een sauna
- 1 parkeerplaats in het souterrain alsmede royale berging
- servicekosten € 325,- per maand
- woonoppervlakte 186 m²
- bouwjaar 1989
- verkoper wijst notaris aan (Het Notarishuis te Hoevelaken)
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.242
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 325,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEVELAKEN A 1095
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 325,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Baal Makelaardij

Bel 033-2536304
Een funda gebruiker
Kantemarsweg 30 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is altijd weer een feestje als je de verkoop van een woning in handen geeft van Van Baal Makelaardij. Alles wordt door dit kantoor tot in de details goed en efficiënt geregeld. Dat geeft rust en vertrouwen en draagt onmiskenbaar enorm bij aan een snelle en voorspoedige verkoop. Van Baal heeft jarenlange ervaring en deskundigheid, een grote en veelzijdige kennis van de markt en een enorm netwerk. Een verkoper kan zich met zó veel succesfactoren niet beter wensen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Baal Makelaardij
Het feestje is wederzijds ! Wij zijn enorm blij dat wij dit voor jullie mochten verzorgen en voor een ieder een tevreden resultaat heeft opgeleverd. Hartelijke groet van het Van Baal Team

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.