• Verkocht

Johan Frisohof 1 3871 JV Hoevelaken Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 450.000,- k.k.

Deze royale uitgebouwde hoekwoning heeft voor een prachtig vrij uitzicht over gemeentelijk groen en achter een zeer privacyvolle siertuin met vijver!

Door het uitbouwen van de zijgevel is het leefoppervlakte van de begane grond aanzienlijk vergroot. Dit heerlijke gezinshuis met garage ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, het NS- station ligt op loopafstand en de openbare voorzieningen als het dorpscentrum, scholen e.d. op loop-/fietsafstand.

BEGANE GROND:
ruime hal v.v. plavuizen vloer met garderobe en toilet, studeer/werkkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte Z-vormige woonkamer met erker, open haard, eiken parketvloer en trap/bergkast. De open keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en veel kastruimte. Schuifpui naar de zeer privacyvolle tuin (oosten), garage, houten tuinhuis en poortdeur. Groot zonnescherm over de volle breedte aan de achterzijde.

1E VERDIEPING:
overloop, 3 lichte slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer toegang geeft tot het balkon met fraai uitzicht. De royale badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en een ruime douchecabine behoeft enige modernisering.

2E VERDIEPING:
voorzolder met opstelling CV-ketel (Intergas 2011), wasmachine aansluiting, berging in de schuinte van de kap en een 4e slaap-/werkkamer met dakkapel. Ook hier treft u veel bergruimte.

ALGEMEEN:
- hoekwoning met garage en vrij uitzicht aan de voorzijde
- tuin onder architectuur aangelegd
- dakkapel en boeidelen afgewerkt met trespa
- op de begane grond voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- inhoud 483 m³
- woonoppervlakte 138 m²
- perceeloppervlakte 257 m²
- bouwjaar 1975
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEVELAKEN C 2373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Baal Makelaardij

Bel 033-2536304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.