• Verkocht

Oosterdorpsstraat 68 3871 AE Hoevelaken Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 832 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
11 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een mooie locatie, aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Hoevelaken (nabij Amersfoort) staat deze karakteristieke vrijstaande woning met garage, gelegen op een ruim perceel van maar liefs 832 m²! De woning is door de huidige bewoner compleet gemoderniseerd. Zo is er royale uitbouw op de begane grond gerealiseerd wat zorgt voor een heerlijke leefruimte. Op de begane grond (m.u.v. de hal) is tegelijkertijd vloerverwarming aangebracht en is alle elektra op de benedenverdieping in zijn geheel vervangen en is de rioleringen (grotendeels) en de gasleiding nieuw aangelegd. Tevens is er een luxe keuken en moderne badkamer op de begane grond gerealiseerd. Er is zelfs een badkamer geplaatst op de eerste verdieping en is de cv-installatie vernieuwd! Dit is een kleine greep uit alle verbeteringen die de huidige bewoner hebben laten plaats vinden. Veel originele elementen van deze prachtige jaren ’30 woning zijn bewaard gebleven zoals de granito vloer, en suite deuren en de vele glas-in-lood ramen. Graag willen wij u uitnodigen voor een rondleiding zodat wij u de overige verbeteringen kunnen laten zien en zodat u zelf de prachtige afwerking en zeer fijne locatie kunt ervaren. De woning is gelegen bij voorzieningen zoals supermarkten, winkels en basisscholen. Via de Oosterdorpsstraat zijn uitvalswegen zoals de A1 en A28 binnen enkele minuten te bereiken. Ook het NS-station Hoevelaken op korte afstand van de woning gelegen.

Bouwjaar 1934. Woonoppervlakte 129 m². Perceeloppervlakte 832 m². Energielabel D.

Indeling

Begane grond: Entree voorzien van een originele granito vloer, vernieuwde meterkast (12 groepen, waarvan één 3 fase aansluiting en glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en doorgang naar de keuken. De moderne keuken is compleet met hoogwaardig inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap van Gaggenau, kokend water kraan van het merk Quooker, vaatwasser en stoomoven van Miele met vaste wateruitsluiting en een Amerikaanse koel-vries combinatie van Bosch. De oorspronkelijke aanwezige kamer en suite deuren scheiden de zit- en woonkamer van elkaar. Door de openslaande deuren, daglichtkoepel, vele ramen en de aanwezige erker aan de voorzijde is er veel daglicht aanwezig in de woning wat direct prettig aanvoelt. De woonkamer is prachtig afgewerkt met een schitterende natuurstenen vloer (met vloerverwarming) en glad gestucte wanden. In de uitbouw is de extra badkamer met toilet, douche en wasmachine aansluiting gerealiseerd. Via de openslaande deuren komt u in de zeer fraai aangelegde achtertuin. Hier zijn diverse zitjes gecreëerd om op elk moment van de dag te kunnen genieten van de zon of de schaduw! U heeft hier veel privacy en vrij uitzicht. Op het perceel staat een vrijstaande stenen garage met elektra. Een ideale plek voor klussers en hobbyisten! In de garage zijn voorbereidingen getroffen voor een mogelijke aanbouw voor bijvoorbeeld mantelzorg. Hierdoor is de garage voorzien van een CV leiding, water en een riolering.

Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u drie slaapkamers aan, waaronder één grote masterbedroom. De gehele verdieping is voorzien van dubbelglas. In 2018 is er een badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel gerealiseerd. De slaapkamers hebben allen een nette wandafwerking. Via de overloop is de bergvliering te bereiken waar u veel spullen kunt opbergen!

Bijzonderheden:

- Karakteristieke en gemoderniseerde vrijstaande woning
- Gelegen op een royaal perceel van 832 m2
- Nieuwe keuken, cv-ketel en badkamers
- Woning is geheel na-geïsoleerd
- Ruime tuin met veel privacy
- Op korte afstand van NS-station en uitvalswegen A1/A28

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.388
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
832 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEVELAKEN C 637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
832 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
490 m² (35 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.