• Verkocht

Boersenserf 22 3871 RK Hoevelaken Hoevelaken-Hogenbrink

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2024
Verkoopdatum
5 maart 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Leuke 2-onder-1 kap woning met garage en carport te koop aan het Boersenserf 22 in Hoevelaken!

Deze woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje, ideaal voor gezinnen. Met een eigen oprit, carport en een garage is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wanneer we binnenkomen in de woning via de entree aan de zijkant, komen we eerst het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen tegen. Via dezelfde entree lopen we de woonkamer in. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met sfeervolle schouw aanwezig. Aan de achterzijde is de eetkamer en keuken gelegen. De woning is voorzien van een schuifpui en een bijkeuken aan de achterzijde. Via de bijkeuken, met wasmachineaansluiting en extra opbergkasten, is er toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (eventueel uit te breiden naar drie). Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen, hier is een vaste kast over de volle breedte en de unit voor airco geplaatst. Eventueel is deze kamer te verdelen in 2 kamers. Aan de achterzijde is een 2e slaapkamer gelegen. Zowel voor als achter zijn de slaapkamers voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel met meubel.

Op de tweede verdieping is de 3e slaapkamer gesitueerd en achter de knieschotten is bergruimte gemaakt. De vide geeft toegang tot de extra bergruimte in de nok. Rechts naast de trap is de CV-installatie geïnstalleerd en op het dak zijn zonnepanelen geplaatst.

Hoevelaken staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie de rust van het dorp wil combineren met de bereikbaarheid van steden als Amersfoort en Utrecht.

Mis deze kans niet om in deze prachtige woning op een geweldige locatie te wonen! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Om de kijker een idee te geven van een eventuele nieuwe indeling boven is ervoor gekozen dit uit te werken in een nieuwe plattegrond. Deze zijn in beschikbaar onder het kopje plattegronden.

Ter inspiratie hebben wij impressie foto’s toegevoegd waarop te zien is wat er mogelijk is met de ruimte.

Kenmerken
- Bouwjaar 1992
- Airco op de grote slaapkamer
- Zonnepanelen
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Eigen oprit met carport
- Zonnige tuin
- Aangebouwde garage
- Kindvriendelijke buurt
- De overdracht van deze woning zal plaatsvinden bij Notarishuis Hoevelaken

**************Niet bewoners clausule van toepassing***********

Met deze clausule maakt verkoper duidelijk dat hij, door de woning niet zelf te hebben bewoond, duidelijk dat hij dus over vele zaken aangaande de woning geen gedegen verklaring kan afgeven. Als een verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond, heeft hij ook geen wetenschap van eventuele gebreken aan de woning. Het staat u uiteraard vrij om een bouwkundige keuring uit te laten voeren.

*********************************************************

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

HOEVELAKEN B 2325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (7,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dé Register Makelaar B.V.

Bel 033-8795434

NVM aankoopmakelaar

Hoekschoeman makelaars

Bel 033-4671200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.