• Verkocht

Klaprooslaan 35 3871 GE Hoevelaken Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hou je niet van klussen? Dan is dit de perfecte woning voor jou! Een volledig gemoderniseerde hoekwoning met uitzicht op een groenstrook en speeltuin op loopafstand het dorpscentrum.

Deze leuke woning staat op de hoek van de Parklaan/Klaprooslaan aan een autoluwe hof en een speeltuin voor de deur. De woning heeft een doorzonwoonkamer, uitbouw met openslaande deuren, ruime keuken en diepe zonnige tuin.
De tuin is op het westen gelegen en onderhoudsvrij aangelegd.
Er is een stenen berging voor uw fietsen en de tuin is via achterom ingang te bereiken.

Op de verdieping heeft deze woning 2 slaapkamers een ruime badkamer en een aparte was ruimte. De zolder is middels vlizotrap te bereiken.

De woning is in 2021 volledig gemoderniseerd en opgeknapt. Buiten is al het houtwerk geschilderd. Er zit een volledig nieuwe keuken in van alle gemakken voorzien. De gehele beneden verdieping heeft vloerverwarming.
De badkamer is strak en modern met ruime inloop douch, dubbele wastafel en 2e toilet.

Hoevelaken heeft een leuke en gezellige dorpskern, basisscholen, middelbare school en diverse verenigingen. Ook uitvalswegen zoals A1 en A28 zijn in de buurt van de woning gelegen. Hoevelaken heeft een eigen treinstation met verbinding tussen Amersfoort en Ede-Wageningen.

Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Kenmerken
• Zeer fraaie ligging
• Volledig gemoderniseerd
• Instapklaar
• Kindvriendelijke buurt
• Dichtbij het dorpscentrum gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.234
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOEVELAKEN C 2205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOEVELAKEN C 3244
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dé Register Makelaar B.V.

Bel 033-8795434

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.