• Verkocht

Heul 39 4741 RB Hoeven Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2021
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

IN VERBAND MET DE ANIMO VOOR DEZE WONING HEEFT ONS KANTOOR IN OVERLEG MET DE VERKOPERS BESLOTEN OM BEZICHTIGINGEN OP INSCHRIJVING TE LATEN PLAATSVINDEN. INDIEN U DEZE WONING WENST TE BEZICHTIGEN VERZOEKEN WIJ U ONS EEN EMAIL TE STUREN MET UW NAAM / ADRES EN CONTACTGEGEVENS. WIJ ZULLEN U DAN INFORMEREN OVER DE VERDERE VERKOOPPROCEDURE.

Ben jij op zoek naar een levensloopbestendige woning op een zeer gewilde locatie aan de rand van het dorp, welke je nog geheel naar eigen wens kan moderniseren? Dan is dit je kans om van deze woning een parel te maken!

Deze vrijstaande woning kent een rustige ligging, doch nabij de voorzieningen van het gezellige Hoevense centrum.

Locatie
Het object is gelegen in een gewilde straat aan de rand van de bebouwde kom in een straat welke zich kenmerkt door het groene karakter. Het straatbeeld bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen op ruime percelen. Tussen de objecten door zijn er de nodige weidse uitzichten over de groene omgeving. Dit geeft een aangenaam gevoel van vrij wonen. Ondanks de vrije ligging zijn o.a. recreatiegelegenheden, scholen, horeca en winkels in de nabije omgeving, evenals de in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 á 45 autominuten. In diverse nabij gelegen bosrijke gebieden zoals bijvoorbeeld “Pagnevaart” en “De Rucphense Heide”, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
Deze levensloopbestendige woning is nagenoeg geheel gerenoveerd in ca. 1980 en is gelegen op een perceel van ca. 445 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 83 m². De aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond maken het object levensloopbestendig en voor een grote doelgroep aantrekkelijk.

Indeling

Begane grond
Hal/ entree met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haardpartij en is bijzonder licht dankzij de vele raampartijen die uitzicht geven op de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de gesloten keuken met loopdeur naar de buitenruimte.

De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, toilet en wastafel in badmeubel.

De 2 volwaardige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping
Door middel van de vlizo trap bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping treft u 1 slaapkamer en een royale bergzolder met standplaats van de HR CV combi installatie. Er is een eenvoudige mogelijkheid om een vaste trapopgang te realiseren.

Tuin
Keurig aangelegde tuin met o.a. terras, gazon, borders en een eigen oprit. De tuin is tevens voorzien van 2 vrijstaande bergingen, een garage en aanpandige berging.

Specifieke kenmerken:
Gelegen op een gewilde, rustige locatie
Mooi perceel van ca. 445 m²
3 Slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond
Badkamer op de begane grond
Nabij uitvalswegen en bosrijk gebied
Met enige modernisering dient rekening gehouden te worden
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.518
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
69 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOEVEN L 287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MD Makelaars en Taxateurs

Bel 0165-502211

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.