• Verkocht

Madelieflaan 4 4741 JK Hoeven Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2023
Verkoopdatum
2 juni 2023
Looptijd
8 weken

Omschrijving

OBJECT:
Een goed onderhouden luxe, twee-onder-een kap woning met aanpandige salonruimte, tuin met overkapping, stenen berging en bestrating. De woning wordt in mei voorzien van 18 zonnepanelen.

De woning is gelegen in een doodlopende straat en een kindvriendelijke omgeving.

VRAAGPRIJS:
€ 549.000,= k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
214 m2

WOONOPPERVLAKTE:
Circa 165 m2

INHOUD:
Circa 600 m3

BOUWJAAR:
2017

AANVAARDING:
In overleg

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (betonvloer met vloerverwarming)

Hal met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Trap naar de eerste verdieping.

Meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 krachtstroomgroep.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De sfeervolle ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots. Schuifpui naar de tuin.

Open keuken met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots. Moderne, keukeninrichting voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat (2023), afzuigkap, koelkast, vaatmachine (2023) en combi - magnetron.

1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer en vloerverwarming)

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots. Vaste trap naar 2e verdieping.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.
Schuifwandenkast. Rolluik.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Rolluik.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. De slaapkamer is op dit moment in gebruik als kledingkast.

Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. De badkamer is voorzien van een bad, douchecabine, badmeubel met wastafel, wandcloset en een designradiator.

2e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer en vloerverwarming)

Voorzolder met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Vlizotrap naar de bergzolder. Airco.

Washok met wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie, Base Cube HR-combiketel (2016) en HP Cool Cube warmtepomp. Dakraam.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Dakkapel. Rolluik.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Dakkapel. Rolluik.

3e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer)

Bergzolder.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Aanpandige salonruimte met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwspots. Airco.

Vrijstaande stenen berging met betonvloer, metselwerk wandafwerking en een balken plafond.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.

Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.

Energielabel A.

De woning wordt in mei voorzien van een 18-tal zonnepanelen.

Zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

HOEVEN H 2275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
18 m², inpandig

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Boeren Kuijpers Makelaars BV

Bel 0165-383251

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.