Zeis 13 7451 XW Holten

  • Verkocht
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In geheel nieuwe wijk “De Kol” staat deze vergrote en energiezuinige HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met CARPORT EN GARAGE met dubbele openslaande deuren.
De tuin is gelegen op het oosten met achterom. Het uitzicht aan de voorzijde is vrij en de woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en is gunstig gelegen ten opzichte van de centrum-voorzieningen, NS-station (op korte loopafstand), uitvalswegen (Rijksweg A-1) en het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug.

Begane grond: overdekte entree, ontvangst hal, moderne toiletruimte met vrijdragend closet en fontein. De ruime living is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, dubbele tuindeuren naar het achtergelegen buitenterras en bestaat uit een zithoek, eethoek en open keuken. De keuken in hoekopstelling heeft vrij uitzicht naar buiten en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Eerste verdieping: overloop. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde schuifkastenwand. De 2e en 3e slaapkamer zijn net als de hoofdslaapkamer voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. Badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee wastafels, royale inloopdouche, vloerverwarming en 2e toilet.
Tweede verdieping: overloop met toegang naar de 4e en 5e slaapkamer die beiden zijn voorzien van een dakraam, laminaatvloer en bergruimte onder de knieschotten. Aparte ruimte voor de wasmachine-/drogeropstelling alsmede de CV-opstelling.

Tuin: de onder architectuur aangelegde zonnige tuin op het oosten beschikt over een zonterras, fraai en degelijk uitgevoerd overdekt buitenterras, planten borders en bescheiden gazon.

Omgeving: Holten ligt op de grens van Salland en Twente. Eén van de hoogtepunten van de gemeente is de Holterberg, midden in de schitterende natuur van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug. Holten beschikt over gezellige terrassen, grandcafés, bistro’s, lunchrooms en over leuke winkels. De combinatie van de prachtige omgeving en recreatiemogelijkheden maakt van Holten een bijzondere plek, zowel voor jong als oud.

Algemeen:
Bouwjaar : 2018
Isolatie : Optimaal geïsoleerd
Verwarming : Middels vloerverwarming, CV- Intergas (2018);
Energie : Het woonhuis beschikt over 10 zonnepanelen;
Onderhoud : Het buitenonderhoud nagenoeg onderhoudsvrij met onder andere
keramische (gebakken) pannen, kunststof kozijnen en kunststof goten;
Extra : De living is met 1.80 meter verlengd;
De tuin is onder architectuur aangelegd en beschikt over een royaal terras
alsmede een fraai en degelijk uitgevoerd overdekt bestraat terras.

Inhoud woonhuis : 584 m³
Woonoppervlakte : 144 m²
Overig inpandige ruimte : 20 m²
Gebouw gebonden ruimte : 21 m²
Energieklasse : Klasse A (EPC normering 0,4)
Perceeloppervlakte : 196 m²
Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.701
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,62 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOLTEN F 6489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Holten-Kom en De Kol

Heel Holten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Holten-Kom en De Kol

Heel Holten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.