• Verkocht

Grote Dries 12 B 6123 BV Holtum Holtum

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 534 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Mooie gemoderniseerde twee-onder-één kap woning met een schitterende diepe achtertuin. De woning is rustig gelegen aan de rand van Holtum.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe. Ruime woonkamer (ca. 38 m2) met open trap naar eerste verdieping, een open keuken (ca. 10 m2) voorzien van een moderne aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: fornuis met zes pits gaskookplaat en dubbele oven, rvs-afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren optimaal tuincontact.
De badkamer (ca. 7 m2) is ingericht met een bad/douche combinatie, wastafel met meubel en een separaat toilet met hangcloset.
Het woongedeelte van de begane grond is voorzien van een doorlopende grindvloer.

De diepe en onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping (ca. 16 m2) is op het zuiden georiënteerd en biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
Op de gehele eerste verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De eerste slaapkamer (ca. 16 m2) heeft inbouwkasten en een airco. De tweede slaapkamer (ca. 14 m2) heeft een vrij uitzicht aan de voorkant. De derde slaapkamer is (ca. 6m2) en nu in gebruik als kleedkamer.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder met opstelplaats van de cv-installatie (Vailant bouwjaar 2010, eigendom).

Bijzonderheden:
- Open leefruimte op de begane grond
- Woning biedt mogelijkheden om levensloopbestendig te maken
- Rustig en toch centraal wonen
- Achtertuin is ca. 345 m²
- Airco op de grootste slaapkamer
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.027
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
534 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN B 5738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
534 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 046-2048890
Dhr. Exposito
Grote Dries 12 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tijdens de eerste afspraak sprong Rob Cuijpers er meteen tussenuit als iemand met gedegen kennis en gezonde drive. Uiteindelijk kwam Rob al zijn beloftes na, waarna ik hen de verkoop van mijn huis heb gegund. Dit bleek de juiste keuze. Rob weet precies in te schatten wie hij voor zich heeft en speelt hier open en eerlijk op in. Wat mij betreft allemaal aangenaam, vlot en professioneel! Kan niks anders zeggen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.