• Verkocht

Pôlewei 18 9151 HX Holwerd Holwerd

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
14 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Te koop aangeboden: verrassend ruime geschakelde woning met deels vrij zicht richting de Waddendijk. De woning is gelegen op een perceel van 172 m² eigen grond. Het geheel is eenvoudig ingericht, maar biedt veel mogelijkheden om de woning naar uw eigen smaak te moderniseren. De mogelijkheid bestaat om gelijkvloers te gaan wonen: een badkamer is reeds aanwezig op de begane grond en een slaapkamer op de begane grond is, gezien de ruimte, relatief eenvoudig te realiseren.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en trapkast, L-vormige woonkamer (met zicht vanuit de woning richting de Zeedijk) v.v. schouw met open haard, doorloop naar woonkeuken (ruim en eenvoudig keukenblok v.v. diverse apparatuur), deur naar bijkeuken, bergkast, toilet, badkamer ( v.v. ligbad, wastafel en douchecabine) en inpandige bergruimte.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten en een drietal slaapkamers, w.v. één zeer royale slaapkamer van ca. 27 m² met vide/open plafond (en een schuifkastenwand).

Het dorp Holwerd (gemeente Noardeast Fryslân, ca. 1600 inwoners) is gelegen aan de rand van de Waddenzee, direct achter de Waddenzeedijk. Het dorp beschikt over een goed dorpsvoorzieningenniveau met een supermarkt, kerken, huisartsen, diverse sportverenigingen en een sterk sociale betrokkenheid en dorpsgevoel.

Holwerd, bekend van de veerboot van en naar het waddeneiland Ameland, wordt toekomstig mogelijk “Holwerd aan Zee”, er zijn namelijk verregaande plannen om de dijk te doorbereken om van Holwerd een toeristische trekpleister te maken.

De Waddenzee is gelegen op zeer korte afstand en maakt onderdeel uit van het Unesco-werelderfgoed.

Afstanden t.o.v. diverse steden:
Dokkum op ca. 10 km
Groningen op ca. 60 km
Leeuwarden op ca. 20 km
Amsterdam op ca. 160 km

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.111
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOLWERD A 3064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bert Adema Makelaardij

Bel 0511740111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.