• Verkocht

Bansumerweg 20 9905 PR Holwierde Holwierde

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2023
Verkoopdatum
21 april 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters op de woningmarkt opgelet!

Wanneer je momenteel als starter op de woningmarkt een betaalbare gezinswoning zoekt, dan is het aanbod maar zeer beperkt… Met de aanbieding van de 2-onder-1-kap woning aan Bansumerweg 20 in Holwierde komt daar verandering in! Naast betaalbaar is de woning ook nog eens eigentijds te noemen. Overigens, een objectkenmerk die misschien nog wel belangrijker is betreft de duurzaamheid. De huidige eigenaren hebben hier veel verbetering in aangebracht de afgelopen tijd, waardoor het geheel een lager energieverbruik kent. Bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een eigen oprit naar de vrijstaande garage en de zonnige achtertuin op het zuiden. Holwierde is een gezellig dorp onder de rook van de havenstad Delfzijl en het sfeervolle Appingedam, maar beschikt zelf ook over de basisvoorzieningen voor een brede doelgroep.

De indeling van de woning is uiterst functioneel te noemen, beginnen met de doorzon woonkamer. Deze beschikt over Eiken vloerdelen en een open keuken. Onlangs hebben de huidige eigenaren de inrichting hiervan vernieuwd, compleet met diverse inbouwapparatuur. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een keurig betegeld toilet en een praktische en recent geïsoleerde bijkeuken. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een drietal slaapkamers met laminaatvloeren en vaste kasten. Ook de keurig betegelde badkamer - inloopdouche en wastafel - is op deze woonlaag gesitueerd. Een vlizotrap leidt tot slot naar de bevloerde vliering op de tweede verdieping. Het geheel wordt centraal verwarmd middels een eigen CV-ketel in combinatie met meerdere airco’s, ‘aangestuurd’ door zonnepanelen op het zuidelijk dakvlak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BIERUM D 2957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.