• Verkocht

Uilehorst 31 2675 WP Honselersdijk Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een rustige kindvriendelijke woonomgeving dan is dit uw kans! Deze goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. Op de begane grond is een uitgebouwde woonkamer en luxe moderne keuken aanwezig. Er zijn vier zeer ruime slaapkamers, waarvan één op de 2e verdieping met prachtig vrijstaand bad. Vanaf de woning wandelt u binnen enkele minuten naar het centrum van Honselersdijk en naar diverse sportaccommodaties en (basis)scholen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en binnen enkele minuten zijn uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over een plavuizenvloer met schoonloopmat, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet, hoekfonteintje en een raam. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een donkergrijze plavuizenvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en inbouwspots. Via de openslaande deuren met harmonicahordeur is de tuin te bereiken. De moderne open keuken, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een composieten werkblad en alle benodigde apparatuur van Bauknecht. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2020), oven en combimagnetron.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop beschikt over een visgraat pvc-vloer welke drempelloos doorloopt in de slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, hangend toilet en een ruime inloopdouche. De badkamer is daarnaast voorzien van een design radiator en een plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
De ruime overloop beschikt over een visgraat pvc-vloer, wasmachine-aansluiting, groot Velux dakraam en plafond met inbouwspots. Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken en middels vlizotrap is er toegang tot de ruime vliering. De slaapkamer is voorzien van een visgraat pvc-vloer, groot Velux dakraam, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. Achter de knieschotten is veel opbergruimte aan zowel de voor- als achterzijde van de verdieping.

Exterieur:
De nette voortuin is voorzien van een compacte border met beplanting en een buitenkraan. De betegelde achtertuin is heerlijk zonnig door de ligging op het zuidwesten en beschikt over diverse borders met beplanting, een achterom naar de steeg en een stenen berging. De achtergevel beschikt over een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning.

Ligging:
De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke “Vogelwijk” nabij het centrum van Honselersdijk met diverse winkelvoorzieningen. Diverse sportverenigingen en scholen zijn op loop- en fietsafstand gelegen. In de straat in voldoende parkeergelegenheid aanwezig en binnen enkele minuten bevindt u zich op uitvalswegen richting zowel Den Haag als Rotterdam.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988
Gelegen op eigen grond
4 ruime slaapkamers
Geheel voorzien van dubbel glas
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Begane grond aan de achterzijde voorzien van een uitvalscherm
Eerste verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken
Tuin vernieuwd, nieuw schuttingen geplaatst en schuur geverfd (2020)
Energielabel C
Cv-ketel is eigendom (2017)
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Oorspronkelijke vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK B 2481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,32 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.