• Verkocht

Dijkweg 133 2675 AD Honselersdijk Bedrijventerrein Honsel

Uitgelichte kenmerken

  • 262 m² wonen
  • 468 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wordt 'ONS DOEL' jullie nieuwe doel? Dat is nu mogelijk!
Dijkweg 133 komt beschikbaar en is met recht een DROOMHUIS te noemen.
Op een perceel eigen grond van 468 m2 ligt deze halfvrijstaande villa, gebouwd in 1930 en vol karakteristieke details.
Dit unieke object is een Gemeentelijk Monument.
De woning is zeer ruim te noemen en al bijna een eeuw lang goed en met liefde onderhouden.
De oprit voor meerdere auto’s, de ruime garage, de statige bordestrap en de riante living met sfeervolle erker, glas in loodramen en en-suite separatie verhogen hier absoluut het woongenot.
Naast de uitstraling en de ruimte is de tuinligging aan vaarwater een pré.
Centrale ligging ten opzichte Den Haag, Delft en Rotterdam en op loopafstand van bushalte. Het centrum van Naaldwijk ligt op 5 minuten fietsafstand.
De woning heeft een rijke historie, waarbij veel informatie voor handen is omdat het door de grootouders van de huidige generatie is gebouwd.
Gaat uw hart ook sneller kloppen bij het zien van dit fantastische pand aan de lommerrijke Dijkweg? Dan plannen wij graag een bezichtiging voor u in en informeren wij u persoonlijk over de achtergrond en kenmerken!
Aarzel niet en neem direct contact op met ons kantoor.

Begane grond
Verzorgde voortuin, grenzend aan voet- en fietspad.
Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Toerit naar garage in achtertuin.
Overdekte entree woning aan zijkant.
Ruime statige hal, voorzien van granitovloer en prachtige lichtval middels zijramen met glas in lood. Garderobe, toiletruimte en trapopgang middels bordestrap.
De woonkamer vindt u aan voorzijde, met sfeervolle erker, sierplafond en openslaande deuren naar de zijkamer. Prachtig zijn de glas-in-lood-ramen; zowel in het buiten- als binnenraamwerk.
De zijkamer zorgt voor veel extra leefruimte op begane grond en zou ook uitstekend dienst kunnen doen als kantoorruimte of voor praktijkvoering aan huis.
In de woonkamer leidt een prachtige kamer-en-suite-separatie met vaste kasten naar eetkamer aan tuinzijde. De eetkamer is voorzien van een open haard met originele marmeren schouw.
De begane grond is voorzien van een geïsoleerde houten vloer die is opgeschuurd en fraai afgewerkt.
Openslaande deuren bieden hier toegang tot de heerlijke achtertuin.
Afgesloten landelijke woonkeuken. De keuken is opgesteld in hoekopstelling met losstaand 6-pits-Boretti-gascomfort met een gasoven en een elektrische oven. De keuken is uitgevoerd met composiet werkblad, spoelbak, quooker, magnetron, stoomoven en vaatwasser. Net als in hal en toilet ligt hier een granitovloer.
Toegang tot (wijn)kelder.
Vanuit keuken doorgang naar bijkeuken, welke ideaal gebruikt kan worden voor opslag.

Begane grond – Achtertuin
Fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin met terras, diverse bomen, planten en struiken en gazon met automatische beregening en infrastructuur voor robotmaaier. De achtertuin heeft een noord-westelijke ligging en door de diepte gedurende de hele dag zon.
De garage is ca. 21 m2 en heeft openslaande deuren.
Er zijn 2 vaste bergingen, van respectievelijk ca. 14 m2 en ca. 16 m2. Via de meeste rechtse berging is de steiger te bereiken.
Achtergelegen houten steiger over gehele breedte van het perceel (ca. 24 m2) aan doorgaand vaarwater.

Eerste verdieping
Zeer ruime overloop met toegang tot de vertrekken die allen zijn voorzien van de originele paneeldeuren en eikenhout lamelpakket. Kenmerkend is ook hier de prachtige lichtinval middels de grote glas in loodramen in de zijgevel.
Deze verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers, inpandige badkamer en seperaat een origineel 'Pescadas' toilet met stortbak.
Slaapkamer 1 aan voorzijde van ca. 16 m2 , met vaste kast.
Naastgelegen slaapkamer 2 (ca. 20 m2) met toegang tot erkervormig en inpandig balkon (ca. 7 m2). Hier heeft u fantastisch uitzicht over de Dijkweg en de Naaldwijkse Vaart aan de voorzijde.
Inpandige badkamer in zwart-witkleurstelling, voorzien van ligbad met douche, wastafel, handdoekenradiator en daklicht.
De badkamer is vanaf overloop, slaapkamer 2 èn slaapkamer 3 benaderbaar.
Slaapkamer 3 ligt aan achterzijde en is ca. 17 m2. Vaste kast aanwezig.
Vierde slaapkamer (ca. 10 m2) heeft eveneens een vaste kast en tevens een eigen balkon aan tuinzijde (ca. 5 m2).
Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
Zeer ruime overloop/ ontspanningsruimte, voorzien van dakkapel en bergruimte onder schuine kant.
Het biljart wordt ter overname aangeboden.
Afgesloten CV-ruimte / vaste kast.
De tweede badkamer is op deze verdieping te vinden, voorzien van douche en wastafel.
Slaapkamer 5 heeft een dakkapel aan achterzijde, een vaste kast en is ca. 13 m2.
Zesde slaapkamer met dakraam (ca. 6 m2).

Bijzonderheden
- Originele karakteristieke jaren '30 uitstraling met zeer veel authentieke details als paneeldeuren, hoge plafonds, glas-in-lood-ramen, en-suite deuren, granito-vloer in hal, keuken en toilet, hoge plinten, kelder en originele verwarmingselementen met koperen draaiknoppen en mooi zichtbare dakconstructie;
- Zeer goede staat van onderhoud;
- Maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons en 2 separate toiletruimtes;
- Pand is op glas-in-lood na voorzien van isolatieglas;
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Calenta, 2013);
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Achtertuin van ca. 165 m2 en 40 m2 berging met aansluiting op vaarroute;
- Buitenzijde woning is geschilderd in 2016 en wordt jaarlijks bijgewerkt;
- Woning is voorzien van geheel bijpassende markiezen aan buitenzijde;
- Vloer en dak zijn geïsoleerd;
- Vrije ligging en toch centraal ten opzichte van uitvalswegen richting randstad;
- Gelegen op 10 minuten rijafstand van strand en (Staelduinse) bos;
- Alarminstallatie en automatische achtertuin berekening aanwezig;
- Voor deze woning is een energielabel niet verplicht aangezien het een Gemeentelijk Monument is;
- Beschikbaar in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.626
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
468 m²
Inhoud
865 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK H 898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
468 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
165 m² (12,75 meter diep en 11,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628
Een funda gebruiker
Dijkweg 133
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Persoonlijke aanpak. Naast de uitstekende makelaarsdiensten was er ook een fijn ‘drie in een pakket’ voor vaste prijs; een heel goede styliste met nuttig tips, een goede fotograaf die tevens de meting deed en een dronespecialist. Alles verliep in vlot tempo waardoor ons huis snel op funda kwam en vervolgens ook nog eens snel was verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.