• Verkocht

Burgemeester Hoogenboomstraat 6 2675 TE Honselersdijk Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met uitbouw op de begane grond, dakkapel, zonnige tuin en garage? Zoek dan niet verder en kom eens kijken bij deze leuke woning.
De woning is rustig en vrij gelegen nabij de dorpskern van Honselersdijk, scholen en sportvoorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

Het bouwjaar is 1970.
De woning is gelegen op 144 m2 eigen grond. De garagebox is gelegen op 18 m2 eigen grond.

Indeling woning:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, ruimte voor de garderobe, hangend toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer van ca. 48 m2 (incl. halfopen keuken) is erg licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woning beschikt over een fraaie massief eiken vloer en gestuukt plafond met inbouwspots. De nette keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel- en vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven. Middels de schuifpui of tuindeur bereikt u de achtertuin.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten. In de achtertuin is een stenen berging met elektra aanwezig, alsmede een buitenkraantje en elektrisch zonnescherm. Deze woning wordt verkocht inclusief een achtergelegen garagebox van ca. 17 m2. De garagebox is gelegen aan het pleintje achter de woning. Hier kan ook een auto geparkeerd worden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ca. 15 m2 en gelegen aan de achterzijde van de woning. De naastgelegen slaapkamer is ca. 7 m2.
Aan de voorzijde van de woning is er nog een slaapkamer van ca. 12 m2 en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, kolomkast, hangend toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte en de opstelplaats van de cv-combiketel en toegang tot de 4e slaapkamer.
Deze slaapkamer met dakkapel is maar liefst ca. 15 m2.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van dubbel glas.

Aanvaarding medio juni 2022

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.203
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK B 1763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAALDWIJK B 2627
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAALDWIJK B 2067
Oppervlakte
63 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8,37 meter diep en 6,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652
Een funda gebruiker
Burgemeester Hoogenboomstraat 6
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een prettige samenwerking met Anneke maar ook de andere medewerkers die ik ontmoet heb. Ook mooie foto,s en filmpje op een aanmerking na wat bij jullie bekend is.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.