• Verkocht

Socratesstraat 23 2675 XD Honselersdijk Buitengebied Honselersdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Altijd al aan vaarwater willen wonen? Kom dan eens kijken bij deze instapklare eengezinswoning met gezellige serre. De woning is uitstekend onderhouden en kan zonder directe kosten betrokken worden.
De woning is centraal gelegen in de geliefde, ruim opgezette woonwijk ‘Parckzight’ nabij de dorpskern van Honselersdijk, sportverenigingen en uitvalswegen. Er is goede parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Het bouwjaar is 2013.
De woning is gelegen op 113 m2 eigen grond.

Via de goed aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 39 m2 (inclusief keuken) en is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en grote raampartij met deur naar de achtertuin met serre. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, en vaatwasmachine. Deze ruimte is eveneens erg licht door de grote raampartij aan de voorzijde.

De goed aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een buitenkraantje en steiger aan het water, van waaruit je zo het Westland en omstreken in vaart. In de achtertuin kunt u heerlijk van de zon en het uitzicht over het water genieten. Daarnaast is er aan de woning een serre van ca. 15 m² met 5 glazen panelen geplaatst. Hier kunt u heerlijk beschut zitten.
De woning beschikt over een ruime, afzonderlijke berging van circa 6,5 m2.

1e Verdieping;
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer van circa 15 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand. De naastgelegen badkamer is o.a. voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Aan de achterzijde van de woning is er nog een ruime slaapkamer van ca. 14 m2.

2e Verdieping;
Een open ruimte van ca. 25 m² welke nog volledig naar eigen wens ingedeeld kan worden.
In de technische ruimte is de opstelplaats cv-combiketel (2013) en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er op deze verdieping ruimte voor de wasmachine en droger.
De 1e en 2e verdieping zijn tevens voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van dubbel glas.

Kortom, bent u op zoek naar een moderne woning aan het vaarwater op een aantrekkelijke locatie? Zoek dan niet verder en neem contact met ons op.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK B 4101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAALDWIJK B 4008
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (5 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.