• Verkocht

Kapelweg 3 2675 DA Honselersdijk Honselersdijk centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een fijne ligging aan doorgaand vaarwater! De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt u een vrij en groen uitzicht over het park en het water. Ziet u zichzelf hier al zitten? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
De woning is gelegen in een rustige straat nabij de dorpskern van Honselersdijk, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 122 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 1989.

Indeling:
Via een rustige straat bereikt u de woning met parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. Entree via het voorportaal met plavuizenvloer, voldoende ruimte voor de garderobe, deur naar de stenen berging v.v. elektra en toegang tot de hal.
Hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is maar liefst ca. 49 m2 (incl. open keuken). De woonkamer is heerlijk licht door de grote serre aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, een gestuct plafond en een trapkast.
De keuken met schiereiland in lichte kleurstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en elektrische boiler.

De schuifpui in de serre geeft u toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Op het betegelde terras of de houten vlonder kunt u heerlijk genieten van de zon en het fantastische vrije uitzicht over het park en het doorvaarbare water. De vlonder kan tevens gebruikt worden als aanlegsteiger voor een boot.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is er een dakkapel over de gehele breedte van de woning. Hier zijn de hoofdslaapkamer van ca. 13 m2 met vaste kast en nog een slaapkamer van ca. 8 m2 gelegen. Aan de voorzijde treft u de 3e slaapkamer van ca. 7,5 m2 en de badkamer. De moderne badkamer is in 2021 compleet vernieuwd. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, toiletkast en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en de opstelplaats van de cv-combiketel (2020), mechanische ventilatie unit, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is er opbergruimte achter de knieschotten aanwezig.
De 4e slaapkamer van ca. 10,5 m2 is voorzien van een groot Velux-dakraam.

De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
In de zomer van 2021 zijn er 10 zonnepanelen op het dak gelegd.
De houten vlonder en de beschoeiing zijn in 2021 vernieuwd.

Kortom, een ruime en lichte woning met een schitterende ligging aan doorgaand vaarwater!

Oplevering: medio januari 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.816
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK B 2520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,88 meter diep en 5,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652
Mevr. carmen hogenboom
Kapelweg 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze staan echt voor je klaar. Top service . Snel verkoop en altijd aanspreekbaar. Rijnpoort kan ik echt aanbevelen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.