• Verkocht

Socratesstraat 27 2675 XD Honselersdijk Buitengebied Honselersdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze instapklare eindwoning aan doorgaand vaarwater is perfect afgewerkt! De woning is voorzien van een uitbouw, 5 slaapkamers, een zonnige tuin en parkeergelegenheid in overvloed. De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire woonwijk ‘Parckzight’, nabij de dorpskern van Honselersdijk, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 160 m2 eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 2013.

Indeling:
Via de royale, verzorgde voortuin met buitenkraan en zitje voor de zijuitbouw bereikt u de entree. Hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, een gestuct plafond met inbouwspots en een trapkast. De royale, uitgebouwde woonkamer is maar liefst ca. 48 m2 en beschikt tevens over een aanbouw aan de zijgevel waardoor er een ruime, gezellige eetkeuken is ontstaan. De open keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en veel opbergruimte.

Middels openslaande deuren in de achtergevel bereikt u de royale, zonnige achtertuin welke is gelegen op het noordoosten. Vanwege de vrije ligging kunt u hier de gehele dag heerlijk van de zon genieten. Middels de verlaagde vlonder is het doorgaand water bereikbaar, vanwaar u met de boot zo door het hele Westland en omstreken vaart, heerlijk! De kunststof berging met elektra is gelegen naast de woning en is te bereiken via de zijkant, maar ook via de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd van ca. 9 m2 en 8 m2. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 12 m2 met ingebouwde kastenwand en de luxe badkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en een 2e hangend toilet. De designradiator en vloerverwarming maken het hier extra behaaglijk. Tevens is het plafond gestuukt en voorzien van inbouwspots.

2e verdieping:
Deze verdieping is in 2020 voorzien van 2 grote kunststof dakkappelen, waardoor er een overloop en 2 extra slaapkamers zijn gecreëerd. De overloop beschikt over de opstelplaats voor de cv-combiketel (2014), mechanische ventilatie unit en de droger- en wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 9 m2 en heeft voldoende opbergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m2 heeft een dakkapel over de gehele breedte waardoor deze kamer heerlijk licht is. Ook hier is voldoende opbergruimte achter de knieschotten en in de schuine gedeelten. Tevens is er een vliering aanwezig gelegen boven de 2 slaapkamers.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van dubbel glas. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning. Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.

De berging maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren en de bijdrage hiervan bedraagt ca. € 9,98 per maand.

Kortom, een ruime, goed onderhouden eengezinswoning welke wij u graag laten zien tijdens een bezichtiging!

Oplevering: kan spoedig

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.313
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK B 4104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAALDWIJK B 3798
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAALDWIJK B 4005
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7,7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

NVM aankoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Socratesstraat 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meijs en Alink is altijd goed bereikbaar en reageren snel. Wij zijn erg te spreken over de samenwerking binnen het team van Meijs en Alink, allen bedankt en met name Gaby, Meike en natuurlijk Jennifer.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.