• Verkocht

Groenelaan 168 2675 RT Honselersdijk Buitengebied Honselersdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 1.490 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2022
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rust, ruimte en vrijheid! In deze karakteristieke vrijstaande woning komt u volledig tot rust en geniet u optimaal van de vrijheid en privacy. Dit unieke object is gelegen tussen de kassen aan een fiets/voetpad direct aan het water.
Een bijzonder ruim perceel, tuin rondom en een riante druivenkas achter de woning waar u naar hartenlust zelf druiven, groente of andere natuurproducten kunt telen. Ideaal voor de liefhebber die graag eigen voedsel verbouwt.
De woning is gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Honselersdijk en centraal in het Westland gelegen met diverse uitvalswegen nabij.

De authentieke details van de in 1956 gebouwde woning zijn bewaard gebleven; glas-in-lood deuren en ramen, vaste kastruimte, een woonkamer ensuite met vaste kasten, bordestrap en een keuken en bijkeuken met uitzicht op de tuin.
Benieuwd naar de mogelijkheden en de sfeer van deze woning? Wij leiden u graag persoonlijk rond!

Indeling:
Begane grond
Woning is toegankelijk middels een brug over het water (te voet en per fiets) of met de auto via de Groenelaan tot aan de loopbrug.
Entree zowel aan de voor- als achterzijde van de woning in hal. In de entree aan de voorzijde bevinden zich de toiletruimte, garderobe, meterkast, kelderkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Een toegangsdeur leidt naar de voorkamer, een tweede deur naar de keuken, centraal gelegen aan de zijkant van de woning met uitzicht op de diepe tuin.
De voorkamer is middels fraaie glas-in-lood deuren afgescheiden van een tweede kamer, die perfect geschikt is als eetkamer of tweede zitkamer. Beide kamers hebben veel daglicht en beschikken over vaste kastruimte. De hardhouten kozijnen hebben bovenramen van glas-in-lood, er ligt tapijt op de vloer en de muren zijn voorzien van behang.

De keuken is thans praktisch ingericht met een wandopstelling, voorzien van spoelbak, gasfornuis en koelkast. In de naastgelegen bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger, ook hier is daglicht vanuit de tuin, net als in de keuken.
In de (tweede) hal aan de achterzijde is een diepe bergkast naar de toegangsdeur naar de aangebouwd stenen berging, alwaar de opstelplaats voor de CV-ketel. Via deze berging is de achtertuin te bereiken, die door zijn diepte van ca. 30 meter een waar speel- of zomerparadijs is.

Jarenlang heeft de aanwezige druivenkas voor de meest heerlijke druiven gezorgd, uiteraard kunnen hier ook andere groente- en fruitsoorten worden geteeld.
De tuin is grotendeels voorzien van gras, voor de zonliefhebber is er een riant zitterras.

Eerste verdieping
Via de karakteristieke bordestrap bereikt u de overloop, welke is voorzien van veel daglicht vanuit een hoge raampartij. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, allen voorzien van hardhouten kozijnen met te openen ramen.
De badkamer is ingericht met een tweede toilet, wastafel en douche. Een kiepraam zorgt hier voor de aanvoer van frisse lucht. De ruime vliering is momenteel in gebruik als opbergruimte.

Bijzonderheden;
- Rustige ligging aan autovrije straat;
- Royaal perceel met diepe tuin, voorzien van druivenkas;
- Vrijstaande woning met veel privacy;
- Authentieke details, zoals glas-in-lood en ensuite deuren;
- Buitenzijde woning gezandstraald en gevoegd;
- Voldoende parkeergelegenheid op loopafstand van de woning;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
250 m²
Perceel
1.490 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK A 2481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628
Dhr. van Geest
Groenelaan 168
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin zijn we zeer goed begeleid bij de verkoop. Erg betrokken en scherpe analyse, kundige begeleiding bij de verkoop. Zeer tevreden
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.