• Verkocht

Patrijslaan 12 2675 VX Honselersdijk Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin? Zoek dan niet verder en kom eens kijken bij de Patrijslaan 12 in Honselersdijk.
De woning is kindvriendelijk gelegen, nabij scholen, sportvoorzieningen en de dorpskern van Honselersdijk.

Het bouwjaar is 1968.
De woning is gelegen op 141 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer.
De lichte doorzonwoonkamer is ca. 32 m2 (incl. halfopen keuken) en is voorzien van een laminaatvloer, gezellige open haard en een gestuukt plafond.
De halfopen keuken in L-opstelling heeft een granieten aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder koel- en vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin.

De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten! Hier kunt u heerlijk beschut van de zon genieten. In de tuin is een stenen berging en houten overkapping. Tevens is er een zonwering en buitenkraantje aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer van ca. 12,5 m2 met vaste kastenwand is gelegen aan de voorzijde van de woning. Evenals de moderne badkamer (2019) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en kolomkast.
Aan de achterzijde zijn er 2 goede slaapkamers van ca. 11,5 en 6,5 m2.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, cv-combiketel (dec 2021), bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.
Deze kamer is ca. 12 m2 en heeft een dakkapel aan de achterzijde.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Aanvaarding per medio half juli 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK B 1700
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,89 meter diep en 5,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.