Burgemeester Pabstlaan 8 27 2131 XE Hoofddorp

  • Verkocht
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

*** In verband met het Coronavirus is ons bijzonder protocol van toepassing. Bekijk s.v.p. eerst alle media van deze woning zorgvuldig op onze eigen website of Funda voordat u een afspraak plant. Als u enthousiast bent en serieus overweegt om een bod te doen kunt u een afspraak plannen. In verband met de omstandigheden verzoeken wij u als u slechts oriënterend bent om het te beperken tot online kijken. ***

*** Our special protocol applies in connection with the Coronavirus. Please view all media of this property carefully on our own website or Funda before planning an appointment. If you are enthusiastic and seriously considering making an offer, you can schedule an appointment. Due to the circumstances, we request that you limit it to online viewing if you are just orienting. ***

Zeer ruim en vooral licht DRIEKAMERAPPARTEMENT van liefst 128m² en riant balkon van circa 24m² plus een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder van het gebouw. Het appartement heeft veel woonmeters en is royaal bemeten met woonkamer en keuken wat een bijzonder prettig gevoel geeft. Het is gelegen in het gebouw “Atrium” op loopafstand van het centrum waar alle gewenste voorzieningen te vinden zijn. Heerlijk vlakbij restaurants, winkels, theater etc! Ook gunstig qua uitvalswegen en openbaar vervoer, er is een bushalte voor de deur. Het is een aangenaam gebouw met goede sfeer en een actieve vereniging. De woning is goed onderhouden en ligt beschut in het gebouw op de tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond: entree gebouw, centrale hal met bellentableau en brievenbussen, opgang voor mindervaliden. Atriumtuin en lift met trappenhuis.

2e verdieping: galerij, entree appartement, intercom, meterkast (elektra: 6 groepen, 2 aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met duoblok en fonteintje, hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, ruime en volledig betegelde badkamer met dubbele vaste wastafel, handdoekradiator en een inloopdouche v.v. thermostaatkraan. Ruimte met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de Nefit Smartline c.v. combiketel (bouwjaar 2005) en de mechanische ventilatie-unit.

Hele ruime en lichte woonkamer met veel glas en toegang tot het royale, overdekte balkon. Op het balkon heb je de ochtendzon tot einde ochtend en uitzicht over een plantsoen. Lichte woonkeuken (vernieuwd in 2018) met een carrouselkast en (inbouw)apparatuur: Smeg fornuis met oven en 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en RVS Koel-/vriescombi. De keuken is praktisch met veel werkruimte en grote laden. Naast de woonkamer een ruime slaap-/werkkamer. In de hal en in de keuken zijn extra ramen waardoor ook van de andere zijde licht naar binnen komt, kortom een lichte woning met veel glas!

Onderbouw/kelder: inpandige parkeerplaatsen, bereikbaar via achterzijde gebouw en toegankelijk met afstandsbediening, bergingen. Ieder heeft een eigen afgesloten berging.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• De parkeerplaats (nummer 7) in de ondergelegen parkeerkelder is afzonderlijk te koop, vraagprijs €30.000,- kosten koper
• Het volledige appartement is voorzien van nieuwe (2018) pvc vloeren
• Servicekosten circa € 181,90 per maand
• Energielabel “B”
• Bouwjaar 2000, gebruiksoppervlakte wonen circa 125m²
• Aanvaarding in overleg

Persoonlijke noot van de verkoper:
“Wij wonen al ruim 15 jaar in Hoofddorp en hadden altijd de wens om in het centrumgebied van Hoofddorp te wonen. Na een aantal jaar in een huis te hebben gewoond wilde wij verhuizen naar een appartement. Het huis werd te groot, omdat de kinderen ook een eigen plek hadden gevonden.

Het bleek een goede keuze te zijn. De wens om in het centrumgebied te blijven was wederom gelukt en veel tijdsbesparing met de winkels op loopafstand en het uitlaten van de hond in een groene omgeving. Met de bushalte voor de deur richting Amsterdam, Haarlem of Zandvoort.

Vooral door het licht in het appartement haal je buiten naar binnen. Door het ruime balkon kunnen we met vrienden/familie gezellig buiten zitten en missen dan ook beslist geen tuin.

Het is fijn dat we bij thuiskomst niet over de galerij naar onze woning hoeven te lopen. Uit de lift direct naar de ingang op de hoek. (privacy)

De reden dat we gaan verhuizen is dat we de “andere” kant van Hoofddorp willen gaan beleven!”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.112
Servicekosten
€ 182 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 182 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER C 5570
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEMMERMEER A 5570
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 62 000 42
Een funda gebruiker
Burgemeester Pabstlaan 8 27
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kunnen heel kort zijn. Zijn drie keer in vijf jaar verhuist dus contact met verschillende makelaars gehad en de service en deskundigheid kunnen vergelijken. Conclusie is dat wij Meermakelaars zeer aanbevelen. Zij onderscheiden zich door het persoonlijk contact, inzage in alle documentatie, er wordt niet langs elkaar heen gewerkt, altijd bereikbaar maar vooral de betrouwbaarheid is wat wij erg belangrijk vinden in de hectische woningmarkt op dit moment.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Meermakelaars
Och... wat een mooie woorden en inderdaad, jullie hebben diverse ervaringen en dan zijn wij supertrots dat jullie dit over ons schrijven. Heel erg bedankt maar voor fijn dat het zo goed verlopen is en jullie zo tevreden zijn. Heel veel geluk met de nieuwe woning, hopelijk blijven jullie hier wat langer... ;) Warme groeten van team Meermakelaars; Laura, Rianne, Martine en Paul.

NVM aankoopmakelaar

gWoon Makelaars

Bel (+31) 23 303 06 70

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Noord

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Noord

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.