• Verkocht

Ridderburgpark 55 2135 KT Hoofddorp Hoofddorp Toolenburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim DRIEKAMERAPPARTEMENT met TWEE BALKONS gelegen aan het park van de Toolenburgerplas. Een mooi recreatiegebied met groen, strandjes, twee restaurants en veel activiteiten. Je hebt de beschikking over een balkon op de ochtendzon en de avondzon. Het is gelegen in gebouw Carthago, een goed onderhouden gebouw met een gezonde Vereniging van Eigenaren. Het winkelcentrum Toolenburg is op loopafstand, de halte R-net praktisch voor de deur en parkeren kan op één van de parkeervelden nabij het gebouw. Het appartement zelf is prima onderhouden maar wel gedateerd, de ideale gelegenheid het in te richten naar eigen wens en smaak!

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool word je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree gebouw, bellentableau, brievenbussen, lift, bergingen.

1e verdieping: gang naar woning, meterkast (elektra: 5 groepen, 3 fase kookgroep, hoofd- en aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel), hal met pvc vloer, videofoon/intercom, toilet met fonteintje, ruimte met de opstelplaats van de Remeha Avanta HR c.v. combiketel (bouwjaar ca. 2012) en de mechanische ventilatie-unit.

Ruime woonkamer met veel glas en een halfopen keuken welke over een dubbele spoelbak en enige apparatuur beschikt. Aan de keuken het balkon op de ochtendzon (noordoost). Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over het park. Aan de parkzijde het balkon op de avondzon (noordwest), het balkon is ruim en heeft toegang vanuit woon- en slaapkamers.

Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een vaste kast heeft. Wasruimte en een ruime, volledig betegelde badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en douche met thermostaatkraan.

Inpandige berging op de begane grond met verlichting en wandcontactdoos.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Servicekosten €203,26 per maand, inclusief voorschot water
• Het is mogelijk om het balkon aan de keuken bij de woning te betrekken
• Diverse deuren in het gebouw zijn automatisch te openen
• Energielabel “B”
• Clausule verkoper niet gewoond van toepassing
• Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlakte wonen circa 106m²
• Aanvaarding per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.198
Servicekosten
€ 203 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 203,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER Q 2129
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 6200042
Mevr. Groen-Reurekas
Ridderburgpark 55
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met makelaar Paul Israels van Meermakelaars verliep zeer prettig, ook met zijn medewerksters We werden constant op de hoogte gehouden van de stand van zaken en met diverse vragen konden wij bij hen terecht Conclusie een goede makelaar
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Meermakelaars
Yeah! Perfect score, dat is lief! Maar de mooie woorden en tevreden klanten zijn nog belangrijker voor ons. Dank en helemaal fijn dat jullie zo tevreden zijn. Ook voor blinde vertrouwen in ons. groeten van team Meermakelaars, ook aan moeders die hopelijk nog een mooie tijd beleeft in de Horizon, Laura, Rianne, Martine en Paul.

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Uw Makelaar

Bel 023-2100700
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Ridderburgpark 55
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Re/Max ontzorgd! Alle documenten worden aangereikd, gecontroleerd en doorgezet naar de juiste parijen (financiëel/keuring/VVE/). Wij konden met al ons vragen bij Re/Max terecht en deze werden snel en goed beantwoord. Steven Wijngaarden is doortastend, volhardend en heeft met succes een mooi appartement weten te bemachtigen voor ons, op een hele mooie locatie in Hoofddorp.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.