Verkocht: Ridderburgpark 55 2135 KT Hoofddorp [funda]

Ridderburgpark 55 2135 KT Hoofddorp Hoofddorp Toolenburg West

106 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

Ruim DRIEKAMERAPPARTEMENT met TWEE BALKONS gelegen aan het park van de Toolenburgerplas. Een mooi recreatiegebied met groen, strandjes, twee restaurants en veel activiteiten. Je hebt de beschikking over een balkon op de ochtendzon en de avondzon. Het is gelegen in gebouw Carthago, een goed onderhouden gebouw met een gezonde Vereniging van Eigenaren. Het winkelcentrum Toolenburg is op loopafstand, de halte R-net praktisch voor de deur en parkeren kan op één van de parkeervelden nabij het gebouw. Het appartement zelf is prima onderhouden maar wel gedateerd, de ideale gelegenheid het in te richten naar eigen wens en smaak!

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool word je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree gebouw, bellentableau, brievenbussen, lift, bergingen.

1e verdieping: gang naar woning, meterkast (elektra: 5 groepen, 3 fase kookgroep, hoofd- en aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel), hal met pvc vloer, videofoon/intercom, toilet met fonteintje, ruimte met de opstelplaats van de Remeha Avanta HR c.v. combiketel (bouwjaar ca. 2012) en de mechanische ventilatie-unit.

Ruime woonkamer met veel glas en een halfopen keuken welke over een dubbele spoelbak en enige apparatuur beschikt. Aan de keuken het balkon op de ochtendzon (noordoost). Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over het park. Aan de parkzijde het balkon op de avondzon (noordwest), het balkon is ruim en heeft toegang vanuit woon- en slaapkamers.

Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een vaste kast heeft. Wasruimte en een ruime, volledig betegelde badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en douche met thermostaatkraan.

Inpandige berging op de begane grond met verlichting en wandcontactdoos.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Servicekosten €203,26 per maand, inclusief voorschot water
• Het is mogelijk om het balkon aan de keuken bij de woning te betrekken
• Diverse deuren in het gebouw zijn automatisch te openen
• Energielabel “B”
• Clausule verkoper niet gewoond van toepassing
• Bouwjaar 1995, gebruiksoppervlakte wonen circa 106m²
• Aanvaarding per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.198
Servicekosten: € 203 per maand
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 203,26 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Inhoud

290 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 5 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER Q 2129

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 203,26 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Mevr. Groen-Reurekas

Ridderburgpark 55 Geschreven op 1 februari 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met makelaar Paul Israels van Meermakelaars verliep zeer prettig, ook met zijn medewerksters We werden constant op de hoogte gehouden van de stand van zaken en met diverse vragen konden wij bij hen terecht Conclusie een goede makelaar

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Meermakelaars

Geschreven op 2 februari 2022

Yeah! Perfect score, dat is lief! Maar de mooie woorden en tevreden klanten zijn nog belangrijker voor ons. Dank en helemaal fijn dat jullie zo tevreden zijn. Ook voor blinde vertrouwen in ons. groeten van team Meermakelaars, ook aan moeders die hopelijk nog een mooie tijd beleeft in de Horizon, Laura, Rianne, Martine en Paul.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Ridderburgpark 55 Geschreven op 15 maart 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Re/Max ontzorgd! Alle documenten worden aangereikd, gecontroleerd en doorgezet naar de juiste parijen (financiëel/keuring/VVE/). Wij konden met al ons vragen bij Re/Max terecht en deze werden snel en goed beantwoord. Steven Wijngaarden is doortastend, volhardend en heeft met succes een mooi appartement weten te bemachtigen voor ons, op een hele mooie locatie in Hoofddorp.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling