• Verkocht

Banckspolder 12 2134 ZK Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2022
Verkoopdatum
11 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Maak kennis met dit leuke 3-kamer appartement in de gewilde woonwijk ‘Floriande’. Het appartement is royaal ingedeeld en heeft maar liefst 95 m2 woonoppervlakte! Zo heeft u een royale living, een nette keuken, 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. En wat te denken van een heerlijk balkon van 10m2 waar u perfect van het mooie weer kunt genieten! Op de begane grond treft u uw eigen berging (7m2) én een eigen parkeerplaats, hoe ideaal is dat!

De woning is gelegen op een ideale locatie in ‘Floriande West’. Zo kunt u voor al uw dagelijkse voorzieningen terecht in het nabij gelegen, kleinschalige, winkelcentrum of bent u binnen een mum van tijd in het bruisende centrum van Hoofddorp. Ook is het heerlijk recreëren in het op steenworp afstand gelegen ‘Haarlemmermeerse Bos’. Met uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol, Amsterdam en zee- en duingebied heeft u eveneens voldoende mogelijkheden voor werk/woon & recreatief verkeer.

De centrale entree
Aan de voorzijde van het complex heeft u de parkeerplaatsen met uw eigen parkeerplek. Het complex heeft een centrale entree met bellentableau. Bij binnenkomst heeft u toegang tot de bergingen, de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Daarnaast zijn de berging ook via buiten te bereiken.

Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van het complex. Middels de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte, en een wasruimte met cv-installatie (Nefit 2014). Vanuit hier is de lichteiken laminaatvloer doorgelegd naar de woonkamer. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met wit schilderwerk.

De woonkamer
De woonkamer is zeer ruim van opzet en wordt bijzonder prettig belicht door de grote raampartijen rondom het appartement. Zo heeft u 2 grote openslaande deuren met een frans balkon en heeft u een grote glazen pui met loopdeur naar het balkon (10 m2) op het noordwesten. De royale oppervlakte van de woonkamer maakt dat u hier meer dan voldoende ruimte heeft om een zithoek te plaatsten met een grote eettafel, bijvoorbeeld bij de doorloop naar de keuken. Ook hier zijn zowel de wanden als het plafond afgewerkt met wit schilderwerk.

De keuken
De open keuken heeft een, lange, rechte opstelling waardoor u ruim voldoende werk- en opbergruimte heeft. Het antracietkleurige kunststof werkblad het een rvs-spoelbak en een 4-pits gasfornuis met rvs-afzuigkap erboven. De vele opbergkasten hebben witte panelen en verschillende inbouwapparatuur. Zo is er een vaatwasser, een combioven, een koelkast en een vriezer aanwezig. Alle inbouwapparatuur is door de jaren heen vernieuwd. Extra prettig is het grote zijraam, waardoor ook deze ruimte zeer goed wordt belicht.

De slaapkamers
De masterbedroom heeft openslaande ramen aan twee kanten door de ligging op de hoek, aan licht dus geen gebrek! Ook de tweede slaapkamer heeft 2 grote raampartijen voor een geweldige lichtinval. Beide slaapkamers hebben een lichte laminaatvloer en zijn afgewerkt met licht schilderwerk op zowel de wanden als het plafond.

De badkamer
De badkamer is vrijwel geheel betegeld met witte tegels aan de wanden en een crèmekleurige vloertegel. Er is een ruime inloopdouche aanwezig en een badkamermeubel met wastafel. Daarnaast kunt u de ruimte snel en eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem.

Wat maakt dit appartement zo leuk?
- Ruim 3-kamer appartement met 95m2 woonoppervlakte.
- Nette keuken met veel werk- en opbergruimte
- Inbouwapparatuur door de jaren heen vervangen
- Toilet in 2020 vernieuwd
- Lift aanwezig, toegankelijk voor ouderen
- Eigen parkeerplaats voor het complex
- Eigen berging (7m2) voorzien van elektra
- Maandelijkse bijdrage VVE: €191,40
- Volledig geïsoleerd
- Kleinschalig winkelcentrum in de buurt
- Zo in het bruisende centrum van Hoofddorp
- Haarlemmermeerse Bos ‘om de hoek’
- Nabij uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Zee-en Duingebied

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.474
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 4707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DHB Makelaardij

Bel 023-2070001
Dhr. van Beveren
Banckspolder 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een jong ,actief makelaarsteam. Goede voorlichting, open gesprekken. Prima begeleiding, vooral ook digitaal. Grote stukken, zoals eigendomsbewijs en koopcontract werden door hen gedigitaliseerd aangeleverd per mail. Een prima ervaring. Krijgen veel mond op mond reclame. Aanbevolen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.