• Verkocht

Het Oerd 77 2134 ZE Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fantastische gezinswoning! Midden op het prachtige en kindvriendelijke eiland 10 (Ameland) in Floriande staat deze riante EENGEZINSWONING met grote stenen GARAGE te koop. Eiland 10, ook wel Berkeneiland genoemd, is gewild door het zomerse sfeertje en het vele groen!

Het bouwjaar van de woning is 2002, de woning is daarom uitstekend geïsoleerd. Deze woning is van het grootste type rijwoningen en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst ca 152 m2 en een stenen garage van ca 32 m2 op een perceel eigen grond van 169 m2.

Ligging:
De woning is gelegen op eiland 10 in Floriande met een groenstrook voor de deur. Op korte afstand van wijkwinkelcentrum Floriande met o.a. twee supermarkten, horeca en diverse verswinkels. Op zaterdag is de weekmarkt. Daarnaast zijn basisscholen, de internationale school, het Haarlemmermeer Lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijf op korte afstand.

Voor (sportieve) ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Het sportcomplex Koning Willem Alexander ligt aan de rand van de wijk en heeft zwembaden en sporthallen. Haltes voor openbaar vervoer (R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving. Vanaf eiland 10 is ook (wandel)gebied Boseilanden eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, modern toilet met hangend closet en fontein. Zeer ruimte woonkamer aan de achterzijde met veel lichtinval door de grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (bouwjaar 2017) met witte hoogglans kasten en een fraai blad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een magnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, Franken kokendwaterkraan en een vaatwasser.

De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een eiken vloer en de wanden en plafonds zijn neutraal afgewerkt.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca 10 m2, 13 m2 en 15 m2) elk voorzien van een vaste kast. Nette badkamer met tweede toilet, ligbad, douchecabine en wastafel.

De verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tweede verdieping: Vaste trap. Royale vierde slaapkamer (ca 14 m2) met berging voor de opstelling van de cv-ketel (Remeha HR 2016, eigendom). Verder bestaat de verdieping uit een grote zolderruimte met de wasmachineaansluiting. Hier bestaat de mogelijkheid om (met een dakkapel) een vijfde ruime slaapkamer te realiseren.

Tuin, garage en parkeren:
De achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten, met middag- en avondzon. Riante garage van ca 32 m2 met loopdeur en segmentdeur, er is dus altijd een eigen parkeerplaats en voldoende ruimte voor de fietsen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 152 m2 en garage van ca 32 m2 gemeten conform NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar.
- Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig.
- Gunstig gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving.

Vraagprijs: € 450.000,- kk
Oplevering: in overleg.

Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.961
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 5783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,35 meter diep en 5,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

JandeMakelaar

Bel 023 3035370
Een funda gebruiker
Het Oerd 77
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima en zeer deskundige makelaar, zeer zeker aan te bevelen. Alles tot in de puntjes geregeld en zeer vlotte en snelle begeleiding.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Floriande West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Floriande West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.