Het Oerd 77 2134 ZE Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Fantastische gezinswoning! Midden op het prachtige en kindvriendelijke eiland 10 (Ameland) in Floriande staat deze riante EENGEZINSWONING met grote stenen GARAGE te koop. Eiland 10, ook wel Berkeneiland genoemd, is gewild door het zomerse sfeertje en het vele groen!

Het bouwjaar van de woning is 2002, de woning is daarom uitstekend geïsoleerd. Deze woning is van het grootste type rijwoningen en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst ca 152 m2 en een stenen garage van ca 32 m2 op een perceel eigen grond van 169 m2.

Ligging:
De woning is gelegen op eiland 10 in Floriande met een groenstrook voor de deur. Op korte afstand van wijkwinkelcentrum Floriande met o.a. twee supermarkten, horeca en diverse verswinkels. Op zaterdag is de weekmarkt. Daarnaast zijn basisscholen, de internationale school, het Haarlemmermeer Lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijf op korte afstand.

Voor (sportieve) ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Het sportcomplex Koning Willem Alexander ligt aan de rand van de wijk en heeft zwembaden en sporthallen. Haltes voor openbaar vervoer (R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving. Vanaf eiland 10 is ook (wandel)gebied Boseilanden eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, modern toilet met hangend closet en fontein. Zeer ruimte woonkamer aan de achterzijde met veel lichtinval door de grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (bouwjaar 2017) met witte hoogglans kasten en een fraai blad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een magnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, Franken kokendwaterkraan en een vaatwasser.

De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een eiken vloer en de wanden en plafonds zijn neutraal afgewerkt.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca 10 m2, 13 m2 en 15 m2) elk voorzien van een vaste kast. Nette badkamer met tweede toilet, ligbad, douchecabine en wastafel.

De verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tweede verdieping: Vaste trap. Royale vierde slaapkamer (ca 14 m2) met berging voor de opstelling van de cv-ketel (Remeha HR 2016, eigendom). Verder bestaat de verdieping uit een grote zolderruimte met de wasmachineaansluiting. Hier bestaat de mogelijkheid om (met een dakkapel) een vijfde ruime slaapkamer te realiseren.

Tuin, garage en parkeren:
De achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten, met middag- en avondzon. Riante garage van ca 32 m2 met loopdeur en segmentdeur, er is dus altijd een eigen parkeerplaats en voldoende ruimte voor de fietsen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 152 m2 en garage van ca 32 m2 gemeten conform NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar.
- Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig.
- Gunstig gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving.

Vraagprijs: € 450.000,- kk
Oplevering: in overleg.

Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!