Van den Berghlaan 419 2132 AM Hoofddorp

*** Let op! In verband met het Corona virus is bezichtigen bij Meermakelaars momenteel uitsluitend mogelijk met het dragen van een mondkapje! Leest u ook ons bijzonder protocol over alle maatregelen en voorwaarden. Bekijkt u s.v.p. ook eerst de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website of Funda voordat u een afspraak plant. ***

*** Pay attention! Due to the Corona virus, viewing at Meermakelaars is currently only possible with a face mask! Please also read our special protocol on all measures and conditions. Please also view the 3D viewing of this property on our own website or Funda before you schedule an appointment. ***

Heerlijk, rustig gelegen EENGEZINSWONING met aangebouwde GARAGE op eigen terrein, fraai en beschut gelegen aan waterpartij en op loopafstand van het centrum! Vrije ligging aan voor- en achterzijde, zonnige achtertuin op het zuidoosten, sfeervol gelegen voortuin op de avondzon. De woning is goed bijgehouden en voorzien van diverse extra’s. De ligging is erg handig want niet alleen het centrum is dichtbij maar ook diverse scholen en sportverenigingen. Er is openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid, de wijk is ruim opgezet met veel groenstroken.

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool word je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree, gangkast, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters), luxe toiletruimte, volledig betegeld en met wandcloset (afzuigsysteem en reiniger in achterwand ingebouwd), trapkast, lichte woonkamer met zicht over groenstrook, voorzien van laminaatvloer met V-groef, gladde wanden en sfeervolle elektrische haard. Aan de tuinzijde een ruime eetkamer waar een grote tafel kan staan en shutters zijn voor het raam. De open keuken is sfeervol en origineel aangelegd met fris gekleurd metro tegelwerk en die delen keukenblok welke aan de woonkamer met bar is. Er is ook (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken is er de toegang naar de tuin en binnendoor naar de garage, in de garage bevindt zich de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de Intergas HRE c.v. combiketel (bouwjaar 2018). De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

1e verdieping: overloop met nieuw traphek, twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden met vaste kast en raamhorren, volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad-/douchecombinatie, wandcloset en een dakkoepel voor het licht. Er is afzuiging aanwezig. Hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers, kan weer gesplitst worden) met grote, vaste kastenwand en spotverlichting. Toegangsdeur met hordeur naar balkon. Een dakterras behoort tot de mogelijkheden. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren.

Voortuin op de middag- avondzon waar tot laat gezeten kan worden in de zon, ook met eettafel bijvoorbeeld, de achtertuin is modern met nieuwe bestrating.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Elektrische screen begane grond, rolluiken 1e verdieping aan voorzijde
• Diverse nieuwe radiatoren geplaatst, wand garage geïsoleerd en alle binnendeuren vernieuwd
• Platte dak woning in 2008 vervangen, balkon in 2013, garage in 2016
• Blauwe zone, parkeerontheffing voor bewoners, ca. €59,- per auto, per twee jaar
• Energielabel “D”
• Bouwjaar 1971, perceeloppervlakte 127m² eigen grond
• Inhoud circa 310m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 110m²
• Aanvaarding in overleg