• Verkocht

Van Marsbergenstraat 38 2134 LV Hoofddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer prettige en ruime eengezins-hoekwoning in een kinderrijke buurt van ca. 173 m2, met maar liefst vijf slaapkamers en een onderhoudsarm aangelegde tuin met achterom én twee parkeerplekken op eigen terrein. Deze eengezinswoning bevind zich in de wijk Floriande (De Hoven), op steenworp afstand van het winkelcentrum.

De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Floriande en fietsafstand van winkelcentrum Toolenburg, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, met tevens een vaste weekmarkt. Verder zijn ook scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra en de openbare bibliotheek binnen slechts enkele minuten per fiets te bereiken. Voor een dagje ontspannen ligt de Toolenburger plas op loopafstand en zijn het Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden ook snel te bereiken. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander ligt eveneens nabij en heeft zwembaden en een turnhal.
Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn. Vanaf de op loopafstand gelegen bushalte en per fiets zijn de haltes van R-net goed bereikbaar, deze snelle busverbinding brengt u naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam WTC.

De indeling is als volgt:
Fraai aangelegde voortuin met entree tot de woning. Hal met daarin de meterkast (bestaande uit 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en een volledig betegelde toiletruimte (2017) voorzien van fonteintje.
De royale woonkamer is met een lengte van meer dan 12,50 meter, enorm te noemen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de greeploze, in hoogglans wit uitgevoerde, luxe open keuken (vernieuwd in 2017). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker, vaatwasser (Siemens), spoelbak en 5-pits inductiekookplaat met afzuigschouw.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de zijramen en door toepassing van diverse raampartijen, van vloer tot plafond, in de achtergevel. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Tevens is er een trapbergkast.
Via de dubbele openslaande deuren in de achtergevel is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating, beplantte borders en een vrijstaande houten berging met een praktische achterom. Tevens treft u grenzend aan de achtertuin de twee parkeerplekken op eigen terrein. Hoe lekker is dat?

Via de trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers van circa 13 m2 en 18 m2, beiden voorzien van laminaat, stucwerk, een Frans balkon en waarvan de grootste kamer is voorzien van een vaste kastenwand en een rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 12 m2, eveneens voorzien van laminaat, stucwerk en een Frans balkon.
De tevens aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer, is geheel vernieuwd in 2017 en volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel met meubel, vloerverwarming, tweede toilet, radiator en een Frans balkon.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer van circa 15 m2, voorzien van laminaat, rolluik en een Frans balkon. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de technische ruimte met daarin de opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2013) en zonneboiler.
De tussengelegen berging meet circa 4 m2. Aan de achterzijde van de woning vinden we de vijfde slaapkamer, die ook is voorzien van laminaat en rolluiken. Vanuit deze kamer heeft u tevens toegang tot de wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Beide zolderkamers zijn voorzien van extra bergruimte achter praktische knieschotten over de gehele lengte van de woning. Op het hoofddak en op de uitbouw liggen in totaal 13 zonnepanelen, waardoor deze woning zeer energiezuinig is.
Het huis is voorzien van kunststof kozijnen, met houtnerf, dus wel de lusten, niet de lasten; ideaal.

Algemeen:
Bouwjaar 2007 * woonoppervlakte 173 m2 * perceeloppervlakte 245 m2 * energielabel A * 5 slaapkamers * zeer recent (2017) vernieuwde keuken en badkamer * fraai aangelegde, diepe tuin * parkeren op eigen terrein * 13 zonnepanelen * woning is op heel veel punten vernieuwd en verbeterd in 2017 * kindvriendelijke omgeving * nabij alle denkbare voorzieningen * oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.092
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 9788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (14 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Floriande Makelaars

Bel 023-5571999

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Floriande Oost

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Floriande Oost

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.