• Verkocht

Vuurboetsduin 11 2134 XP Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 449 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** In verband met de OVERWELDIGENDE belangstelling, kunnen er GEEN BEZICHTIGINGEN meer worden ingepland voor deze woning.
Wanneer u ons een mail stuurt om uw interesse kenbaar te maken, dan zullen wij u noteren als reservekandidaat. Mocht er een plekje in de agenda vrijkomen, dan nemen wij alsnog contact met u op voor een bezichtiging.**

'Op zoek naar ruimte en rust ?!'
Deze riante vrijstaande woning is heerlijk rustig en aan water (zoals het hoort op een eiland) gelegen in Floriande op Eiland 8. De woning bevat een ruime woonkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruim dakterras.

Nabij gelegen is winkelcentrum ‘Floriande’, diverse scholen (basis, voortgezet en internationaal), kinderopvang en de Openbare Bibliotheek. Ideaal gesitueerd ten opzichte van recreatiegebied 'Toolenburgerplas', openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling begane grond:
Via de ruime hal heeft u toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast (met glasvezel), trapopgang naar boven, de inpandig bereikbare garage en de woonkamer. De ruime splitlevel woonkamer met gezellige gashaard, openslaande deuren en meerdere lichtpartijen kijkt uit op de achtertuin en het aangrenzende water.
Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime half-open/woonkeuken voorziene van alle gewenste inbouwapparatuur.
De brede inpandige garage met dubbele deuren is voorzien van elektra, verwarming en een keukenblok met spoelbak.
De begane grond vloer is deels voorzien van linoleum en deels een houten vloer.

Indeling eerste verdieping:
Via de lichte en ruime overloop heeft u toegang tot: een separate toiletruimte, ruime badkamer voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een designradiator, drie ruime tot zeer ruime slaapkamers, waarbij een van de slaapkamers beschikt over een royale "walk-in-closet".

Indeling tweede verdieping:
Ook deze verdieping biedt veel ruimte, een overloop, tweede badkamer, twee slaapkamers en een stookruimte met sauna! De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en douche. Van de twee ruime slaapkamers heeft de grootste (voor)kamer een aangrenzend royaal dakterras. In de stookruimte is de opstelplaats van de CV-ketel (Agpo Econpact HR, bouwjaar circa 2002), omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting. In deze ruimte treft u tevens een sauna.

Tuin:
Absoluut een van de sterke punten van deze woning is de tuin in combinatie met de locatie.
U beschikt over een zeer royale tuin, fraai gelegen aan het water. De hele dag door kunt u de zon opzoeken en/of de schaduw. U kunt hier privacy en vrijheid/vrij uitzicht creëren, aan u de keuze ! Aan voorzijde kunt u op eigen terrein royaal 2 auto's parkeren.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 2002.
- Inhoud 776 m3.
- Woonoppervlakte 203 m2.
- Parkeren op eigen terrein.
- Openbaar vervoer en uitvals(snel) wegen nabij gelegen.
- Ideale woning voor werken vanuit huis.
- Energielabel A.
- Niet-bewoningsclausule.

Tip:
Het gaat te ver om in deze tekst alles te benoemen, wij nodigen u graag uit voor een (Corona-proof) bezichtiging. Pas dan heeft u ECHT een indruk van deze fraaie woning !

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** Due to the OVERWHELMING interest, no more VIEWINGS can be scheduled for this property.
When you send us an email to express your interest, we will list you as a reserve candidate. If a spot in the calendar is released, we could contact you for a viewing.**

'Looking for space and peace?!'
This spacious detached house is wonderfully quiet and on water (as it should be on an island) located in Floriande on Island 8. The house has a spacious living room, five bedrooms, two bathrooms and a spacious roof terrace.

Nearby is shopping centre 'Floriande', various schools (basic, secondary and international), childcare and the Public Library. Ideally situated compared to recreation area 'Toolenburgerplas', public transport and various roads.

Ground floor layout:
Through the spacious hall you have access to the toilet room with floating toilet and fountain, meter cupboard (with fiberglass), staircase to the top, the indoor accessible garage and the living room. The spacious split-level living room with cosy gas fireplace, french doors and multiple sides of light overlooks the backyard and the adjacent water.
At the front of the house is the spacious half-open/living kitchen equipped with all desired installation equipment.
The wide indoor garage with double doors is equipped with electricity, heating and a kitchen block with sink.
The ground floor is partly equipped with linoleum and partly a wooden floor.

First floor layout:
Through the light and spacious overflow you have access to: a separate toilet room, spacious bathroom equipped with a shower stall, double sink with furniture, bathtub and a designer radiator, three spacious to very spacious bedrooms, where one of the bedrooms has a generous "walk-in closet".

Second floor layout:
This floor also offers plenty of space, an overflow, second bathroom, two bedrooms and a boiler room with sauna! The bathroom features a floating toilet, sink and shower. Of the two spacious bedrooms, the largest (front) room has an adjoining generous roof terrace. In the boiler room is the setting point of the boiler (Agpo Econpact HR, year of construction circa 2002), inverter for the solar panels, mechanical ventilation and the washing machine connection. In this room you will also find a sauna.

Garden:
Definitely one of the strengths of this property is the garden in combination with the location.
You have a very generous garden, beautifully situated on the water. Throughout the day you can look up the sun and/or the shade. You can create privacy and freedom/free view here, to you the choice ! In front you can park 2 cars generously on your own property.

Details:

- Year of construction circa 2002.
- Content 776 m3.
- Living area 203 m2.
- Parking on private property.
- Public transport and roads close by.
- Ideal home for working from home.
- Energy label A.
- Non-occupancy clause.

Tip:
It goes too far to name everything in this text, we would like to invite you for a (Corona-proof) viewing. Only then will you really have an impression of this beautiful house!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.064
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
449 m²
Inhoud
776 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Econpact HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 6757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Leopardi Makelaars

Bel (+31) 23 210 02 05
Een funda gebruiker
Vuurboetsduin 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Practically sold our house within 2 days! Sound advice and knowledge about the market and how to position your house for optimal sale. More so than other agencies I’ve worked with. Highly recommend Vincent Leopardi and his team of winners!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Leopardi Makelaars
Mille grazie for your wonderfull review. It was a pleasure to help you, now lining up for your new castle. Ciao, Team Leopardi Makelaars

NVM aankoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 6200042
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Vuurboetsduin 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact met Paul en wij vonden het fijn dat hij heel direct en eerlijk zijn mening geeft. Verder dacht hij goed met ons mee en had een duidelijke strategie.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Meermakelaars
Kijk, kort maar krachtig! Houden wij ook van...haha... dank voor je mooie woorden en dito cijfers. Wij zijn blij dat jullie het waarderen, eerlijkheid en duidelijkheid is wat echt belangrijk is in deze dwaze markt. Dan weet je tenminste waar je aan toe bent. Gelukkig hebben jullie de woning die jullie zochten gevonden en wensen wij jullie heel veel woonplezier! Maar dat gaat vast lukken... groet van team Meermakelaars; Martine, Rianne, Laura en Paul.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.