• Verkocht

Catharina van Aragonlaan 66 2135 VA Hoofddorp Hoofddorp Toolenburg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Spullen pakken en verhuizen naar een van de nieuwste en leukste wijken van Hoofddorp? Dat kan bij deze uitgebouwde POORTWONING in Tudorpark op een ruim perceel van maar liefst 198m². De woning heeft een luxe uitstraling door de compleet uitgevoerde keuken en badkamer. Ook is er door Dura vanuit de bouw gebruik gemaakt van A-kwaliteit materialen. De woning, met een woonoppervlakte van 170m², is super ruim. Ideaal wanneer er veel vanuit huis gewerkt moet worden of wanneer er behoefte is aan goede, ruime slaapkamers. De 'Tudor' bouwstijl kenmerkt zich door fraaie details met extra raampartijen waardoor het een chique uitstraling heeft. De woning is zeer CENTRAAL GELEGEN en dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum Toolenburg, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoer verbindingen, de bushalte ligt op vijf minuten loopafstand met een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en Amsterdam. Daarnaast liggen het strand en de duinen op slechts 30 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en een modern uitgevoerd toilet met fonteintje. Via de hal kom je in de 2,4 meter uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met een moderne PVC vloer mét uiteraard vloerverwarming. De openslaande deuren geven je toegang tot de strak aangelegde tuin met steiger aan het water. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met schiereiland, met tevens een bar en apparatenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens Studioline. Er is een vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en een inbouw volautomatisch koffiezetapparaat waar iedere barista jaloers op is. Verder is de keuken voorzien van vele brede lades voor de nodige bergruimte. Het strakke, dunne keramische aanrechtblad maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping:
ruime overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de modern uitgevoerde badkamer voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en ruime inloopdouche met een betegeld zitje.

Tweede verdieping:
overloop met een Fakro dakvenster wat de overloop lekker licht maakt. Aparte ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de Intergas CV-ketel. Ook is hier een praktisch fonteintje geplaatst en is de natte ruimte keurig betegeld. Toegang tot de 2 ruime slaap-kamers, beide met bergruimte onder het dakvlak en een Fakro dakvenster.

Vanuit de overloop is er middels de extra brede vlizotrap toegang tot de (berg)vliering. De vliering is zo hoog, dat je er eventueel een extra slaapkamer op kunt maken.

Buiten:
De tuin is aangelegd door een professionele hovenier. De beschoeiing aan de waterkant is recht opgetrokken, waardoor er 1,5 meter meer tuin is gecreëerd. Hierdoor kun je in de zomer tot ‘s avonds laat van de zon genieten. Daarnaast is er door de hovenier een hardhouten onderhoudsvrije steiger gebouwd. Hierdoor is het mogelijk om in de winter vanaf je eigen huis te schaatsen en in de zomer te vissen, suppen en met een bootje door Tudorpark te varen! De tuin is verder bijna een meter breder dan de woning waardoor de tuin net even groter is dan bij een standaard woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016
- Gebruiksoppervlak wonen 170m²; perceel 198 m²
- Veel kamers hebben extra loze leidingen
- Bovengemiddeld veel ruimte op de verdiepingen
- Aan de achterzijde aan water gelegen
- Zeer kindvriendelijk en jonge woonomgeving
- Uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen
- Gebouwd onder Engelse architectuur, "Tudorstijl"
- Gewoon een top huis in de meest gewilde woonwijk van Hoofddorp!
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 11113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.