• Verkocht

Starkenburg 9 2135 GS Hoofddorp Hoofddorp Toolenburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** HELAAS IS DOOR DE GROTE BELANGSTELLING BEZICHTIGEN NIET MEER MOGELIJK. U KUNT ZICH ALLEEN NOG INSCHRIJVEN VOOR DE RESERVELIJST. ***

Fijne EENGEZINSWONING met SERRE met zonnige achtertuin op het zuidoosten gelegen in de populaire woonwijk Toolenburg. Deze wijk is geliefd door de ligging maar ook door de vele voorzieningen zoals het moderne wijkwinkelcentrum, hoogwaardig openbaar vervoer, de diverse scholen (basis en middelbaar, 3 scholen direct nabij) en het recreatiegebied met strandjes, sport- en wandelmogelijkheden en twee restaurants. De woning ligt aan de voorzijde autovrij en met alle voorzieningen en speelpleintjes/veldjes maakt het een ideale ligging voor een gezin met jonge kinderen. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Parkeren kan op het naastgelegen parkeerveld.

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool word je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast (elektra: 6 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met fonteintje, open keuken aan de voorzijde met multiplex werkblad inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Trap-/provisiekast, tuingerichte woonkamer met heerlijk lichte en zonnige serre v.v. openslaande deuren naar de tuin met plissé hor, de gehele begane grond beschikt over een tegelvloer v.v. vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met een dakkapel. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een openslaande deur, Frans balkon en rolluik. Wandafwerking v.v. Spachtelputz. Volledige betegelde badkamer met een vaste wastafel, duoblok toilet, ligbad-/douchehoek met scherm, een handdoekradiator.

2e verdieping: overloop, knieschotberging, klein Velux dakraam van kunststof, ruimte met wasmachine en drogeropstelling, mechanische ventilatie-unit, opstelplaats Remeha Avanata HR c.v. combiketel (bouwjaar 2011), vierde slaapkamer met laminaatvloer, twee dakramen v.v. screens en horren. Bergvliering over de gehele breedte v.v. vlizotrap.

Achtertuin op het zuidoosten, volledig bestraat, achterom en stenen berging v.v. elektra.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Buitenschilderwerk goed onderhouden en recentelijk nog helemaal bijgewerkt
• Elektrische bedienbaar zonnescherm achter en rolluik begane grond voorzijde
• Vaatwasser en combi-oven in 2020 vernieuwd, gaskookplaat in 2021
• Energielabel “C”
• Bouwjaar 1989, perceeloppervlakte 113m² eigen grond
• Inhoud circa 345m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 114m²
• Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper medio september

Persoonlijke noot van de verkoper:
“Wij hebben met veel plezier 16 jaar in ons huis met zonnige tuin gewoond. Door de serre is het een ruim en licht huis. Boven is er veel ruimte en aangezien wij die ruimte niet meer nodig hebben en graag gelijkvloers willen wonen verkopen wij nu ons huis. Het is een leuke en (kind)vriendelijke buurt met mensen van verschillende leeftijden. De winkels en bushalte is op loopafstand wat ook heel fijn is. Wij hopen dat de nieuwe kopers er met net zoveel plezier zullen wonen.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER Q 437
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 6200042

NVM aankoopmakelaar

"POLDERMAKELAARS"

Bel 023-562 23 23

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.