Andelhof 3 2134 CZ Hoofddorp Hoofddorp Floriande Oost

Op een heerlijke locatie in Hoofddorp gelegen een FRAAIE VRIJSTAANDE VILLA met beschutte zonnige tuin rondom met veel privacy. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s is er op eigen terrein. Deze traditioneel onder architectuur gebouwde villa is gelegen in een autoluw hofje aan de IJweg. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van recreatiegebied Toolenburgse plas met twee restaurants en verschillende (sportieve) ontspanningsmogelijkheden. Door de centrale ligging van de woning zijn (basis-)scholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

BEGANE GROND: entree, ruime hal met meterkast. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer voorzien van een visgraat gelegde parketvloer en een hout gestookte open haard, eetgedeelte en open keuken. De keuken (merk Bruynzeel) met schierkookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, combi oven/magnetron, koffiemachine, koelkast met vriesvak en 5-pitsgaskookplaat met bijbehorende afzuigkap. Al het inbouwapparatuur is van het merk Siemens.
In de keuken is er een deur naar de 2e hal (bijkeuken) waar de opstelplaats is voor de wasmachine en droger, cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2007) en toilet (zwevend) met fonteintje. Via deze ruimte is de geïsoleerde garage bereikbaar voorzien van verwarming, project tapijt, wasbak en elektrisch bedienbare deur. Deze ruimte is middels een kleine ingreep als extra slaapkamer en/of hobbykamer aan te passen.

1e VERDIEPING: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een ruime inloopkast. Ruime moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet (zwevend), ligbad en dubbel wastafelmeubel van het merk Bruynzeel.

2e VERDIEPING: overloop en 2 slaapkamers (waarvan 1 kleinere kamer) met voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
* Sfeervolle woning!
* De garage is geïsoleerd. Hier is eventueel ook een slaapkamer/hobbykamer te realiseren;
* Begane grond voorzien van een visgraat gelegde parketvloer van het merk Bruynzeel;
* 1e en 2e Verdieping voorzien van een mozaïek gelegde parketvloer;
* Keuken van het merk Bruynzeel en voorzien van Siemens inbouwapparatuur;
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
* Fraaie ligging in een hofje nabij vele voorzieningen waaronder de Toolenburgse plas.

Aanvaarding: in overleg.