• Verkocht

Manegelaan 81 2131 XA Hoofddorp Hoofddorp Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2023
Verkoopdatum
21 april 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze ruime en goed verzorgde EENGEZINSWONING met voor- en een fijne achtertuin is centraal gelegen in een van de oudste wijken van Hoofddorp. De achtertuin is breed en rustig gelegen op het ZUIDWESTEN, voorzien van een ruime vrijstaand berging en een achterom.
Deze zeer net bewoonde en goed onderhouden woning kenmerkt zich door de fraaie architectuur met de kenmerkende erker aan de voorzijde alsmede de degelijke bouwkwaliteit en de woning beschikt ook een zeer courante en prettige maatvoering. Ook zijn er nog diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden denkbaar.

De woning is centraal gelegen op loopafstand van Hoofddorp Winkelstad en de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Amstelveen zijn goed bereikbaar. Ook is het openbaarvervoer op loopafstand en naar deze steden via de trein of het R-Net.

Indeling:
Begane grond: Aan de voorzijde is de ruime hal waar je ook de meterkast aantreft met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars en het lichte toilet met fonteintje. Ook is hier de trapopgang met de provisieberging daaronder die bereikbaar is vanuit de woonkamer. De lichte en ruime tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot de tuin. De lichte open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie.

De 1e etage heeft 2 slaapkamers, tijdens de bouw was er ook een mogelijkheid om voor 3 slaapkamers te kiezen, deze indeling is eenvoudig te creëren. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een douche, radiator en wastafel. Heel fijn is dat het toilet separaat is gesitueerd en voorzien van een fonteintje.

De 2e etage is nu een open ruimte en voorzien van bergruimte, 2 Veluxramen, c.v.-opstelling (Atag Combi HR 2015) en een wasmachineaansluiting. Verder is deze etage nog geheel naar eigen wens in te delen.

Heb je interesse om deze woning te bekijken, dan nodigen wij je van harte uit een afspraak in te plannen

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca.116 m², inhoud ca. 385 m³;
- Perceeloppervlakte 125 m²;
- Rustige buurt en toch dichtbij het bruisende centrum Hoofddorp
- Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten en elektrisch zonnescherm;
- Mogelijkheid tot het maken van meer slaapkamers;
- Goed geïsoleerde woning, energielabel A;
- Zeer degelijk gebouwde woning!

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.129
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag combi HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER C 5636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarshuijs Eikelenboom

Bel 023-5616094

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.