Assinkbos 98 2134 PB Hoofddorp Hoofddorp Overbos Noord

Sfeervol, uitzicht en privacy, dozen pakken en verhuizen! Passende woorden bij deze ontzettend leuke, goed onderhouden EENGEZINSWONING met drie slaapkamers en TWEE badkamers. We laten je graag de woning zien. Het is heel praktisch ingedeeld, heeft vloerverwarming op alle verdiepingen, vrij uitzicht over groen, geen verkeer voor de deur en een achtertuin op de avondzon zonder directe achterburen! Gelegen in de kindvriendelijke wijk Overbos waar je alle dagelijkse benodigdheden vindt op loop/fietsafstand zoals winkelcentrum ’T Paradijs, (basis)-scholen en voor recreatie het Haarlemmermeerse bos. Mocht je afhankelijk zijn van openbaar vervoer, geen probleem, ook dat is nabij.

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

*English below

Indeling:
Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast (8 groepen, fornuisgroep, 3 aardlek, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping, via een schuifdeur kom je in de aan de voorzijde gelegen woonkamer met sfeervolle houtkachel of direct in de aan de achterzijde gelegen keuken met schiereiland voorzien van composiet blad met inductiekookplaat en spoelbak, veel kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser alsmede de opstelplaats voor wasmachine. Via een loopdeur of de openslaande deuren kom je in de gezellige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van gestukte wanden en plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met praktische schuifdeur, open ruimte nu in gebruik als studie/werkruimte, ruime slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, beiden slaapkamers hebben een praktische inbouwkast, voorts de badkamer afgewerkt met beton ciré wanden voorzien wastafelkast, hoekbad, hangend toilet en aparte douche met glazen wand, kast met c.v. ketel (Remeha 2019). De gehele verdieping is voorzien van gestukte wanden en vloerverwarming!

2e Verdieping: heerlijke ruimte met slaapkamer met kunststofdakkapel, vaste kastenwand en tweede badkamer voorzien van douche, kleine wastafel en 3e toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. De sfeervolle houten sierbalken maken het geheel helemaal af.

In de leuk aangelegde achtertuin met achterom geniet je van veel privacy zonder directe achterburen. De tuin is noord/west gelegen waardoor je er tot in de late uurtjes kunt genieten, bij de schuur is een overkapping aangebracht voor extra bergruimte/stalling.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Energielabel “B”
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming
• Gehele woning voorzien van glad gestukte wanden
• Bouwjaar 1983, perceeloppervlakte ca. 138m² eigen grond
• Inhoud ca. 336 m³ gebruiksoppervlakte wonen circa 94m²
• Aanvaarding in overleg, voorkeur begin juli 2023

Persoonlijke noot van de verkoper:
“In dit huis ben je overal dichtbij... alles is in de buurt of makkelijk bereikbaar.
Voor ons is “ the heart & soul” van het huis het keukeneiland, een fijne plek waar wij als gezin veel tijd doorbrengen. Wij genieten ook veel van de tuin: de bloeiende bomen, het fruit, de zon, de schaduw en de vogels die onder veranda nestelen… Dankzij de bomen blijft de woonkamer in de hete dagen heerlijk koel.
Om een rustig plekje voor ons zelf te creëren hebben wij de slaapkamer met eigen en-suite badkamer op de zolder gemaakt. De kinderen (inmiddels tieners) delen de badkamer op de eerste verdieping. Dat is heel handig, zeker in de ochtendspits!
Wij hebben hier bijna 18 jaar met veel plezier gewoond en wij gaan het huis zeker missen.”

Foto’s, video & socials:
“Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

* Atmospheric, view and privacy, packing boxes and moving! Matching words to this incredibly nice, well maintained FAMILY HOME with three bedrooms and TWO bathrooms and study. We are happy to show you the house. It is very practically laid out, has underfloor heating on all floors, nice views over greenery, no traffic in the front and a backyard on the evening sun without direct back neighbors! Located in the child-friendly Overbos district you will find all daily necessities within walking / cycling distance such as shopping center 'T Paradijs, (primary) schools and for recreation the Haarlemmermeerse bos. If you are dependent on public transport, no problem, that is also nearby.

Layout:
Ground floor: Entrance with renewed meter cupboard (8 groups, stove group, 3 earth leakage, main switch, smart meters and fiberglass), toilet room with hanging toilet and sink, wardrobe, stairs to the first floor, through a sliding door you enter the living room at the front with attractive wood stove or directly into the kitchen with kitchen island at the rear with composite top with induction hob and sink, plenty of cupboard space and equipped with various built-in appliances; fridge freezer, oven, microwave and dishwasher as well as washing machine space. Through the patio doors you enter the cozy backyard. The entire ground floor has plastered walls and tiled floor with underfloor heating.

1st Floor: landing with practical sliding door, open space now used as a study, one spacious bedroom at the rear and a bedroom at the front, both with fitted wardrobe, a bathroom finished with concrete ciré walls with sink cupboard, corner bath, hanging toilet and separate shower with glass wall, cupboard with central heating boiler (Remeha 2019). The entire floor has plastered walls and underfloor heating!

2nd Floor: lovely bedroom with plastic dormer window, closet wall and second bathroom with shower, small sink and 3rd toilet. This floor is also fully equipped with underfloor heating. The attractive wooden decorative beams complete the whole.

In the beautifully landscaped backyard with back entrance you can enjoy a lot of privacy without direct neighbors. The garden is located north / west so you can enjoy the sun until the late hours, a roof has been installed at the barn for extra storage space.

Details/characteristics/acceptance:
• Energy label "B"
• Entire house with underfloor heating
• Entire house with smooth plastered walls Year of construction 1983
• Plot area approx. 138m² of private land Volume approx. 336 m³
• Area living approximately 94m²
• Acceptance in consultation, preference early July 2023

Personal note from the seller:
“In this house you are close to everything... everything is nearby or easily accessible. For us, "the heart & soul" of the house is the kitchen island, a nice place where family life revolves. We also enjoy the garden a lot: the flowering trees, the fruit, the sun, the shade and the birds that nest under the veranda... Thanks to the trees, the living room stays wonderfully cool in the hot days. To create a quiet place for ourselves, we have made the bedroom with its own en-suite bathroom in the attic. The children (now teenagers) share the bathroom on the first floor. That is very useful, especially in the morning rush hour! We have lived here for almost 18 years with great pleasure and we will definitely miss the house."