Watervliet 75 2134 VV Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Leuk en rustig gelegen, heerlijk gezinshuis met riante zonnige tuin!

Ben je op zoek naar een comfortabel en ruim gezinshuis, dat rustig is gelegen en is voorzien van een heerlijke tuin en waar parkeren ook nog 'ns geen probleem is? Kom dan kijken naar deze fraaie 2-onder-1-kapwoning!

Deze moderne woning (label A) is bijzonder rustig gelegen aan een autoluwe straat op het gewilde eiland 2 (Floriande-Hoofddorp). Een fraaie en moderne woonwijk met allerhande voorzieningen op korte fietsafstand.
Eiland 2 is gebouwd in de fraaie jaren '30 stijl. De wijk straalt rust uit doordat de staten autoluw zijn en parkeren achter de woningen (uit het zicht) op afgescheiden parkeerpleinen wordt gefaciliteerd. Nabi de woning is op steenworp afstand een speelplein ingericht waardoor dit het ideale gezinshuis is!

Vanaf de straat is de woning zowel via een markante en robuste poort bereikbaar alsmede aan de achterzijde via het direct achter de woning gelegen parkeerplein. Doordat de riante achtertuin (9.50m. breedte) zeer gunstig op de zon is gesitueerd, kun je van vroeg tot in de late uurtjes genieten in je eigen tuin. De tuin is voorzien van een ruime vrijstaande berging, voorzien van elektra, en is er tevens een praktische achterom.

Indeling:

Begane grond: entree; hal met toiletruimte voorzien van fonteintje en meterkast; royale speels ingedeelde (U-vormige living) en lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin en voorzien van sfeervolle open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gaskookplaat, elektrische hete luchtoven, geïntegreerde vaatwasser, koelkast, magnetron en afzuigkap; vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin; via de in het midden opgestelde trap, voorzien van trapkast is er toegang naar de etages.

1e Etage: ruime overloop met toegang tot 3 prima slaapkamers: 1 ouderslaapkamer aan de voorzijde gesitueerd, een 2e prima slaapkamer aan de achterzijde en een riante slaap-/werkkamer, voorzien van dakkapel; ruime nette badkamer voorzien van douche, wastafel, 2e toilet (wandcloset), design radiator en mechanische ventilatie. Via vaste trap naar...

2e Etage: lichte overloop voorzien van dakkapel en toegang tot een ruime zolderkamer alwaar het eenvoudig is om minimaal 1 slaapkamer te realiseren. Thans zijn hier de wasmachine, CV-combiketelopstelling, zonneboiler (Agpo) en MV-box (mechanische ventilatie) opgesteld. De zolderkamer is thans voorzien van een groot Velux dakraam.

Bijzonderheden:

* Fantastisch gezinshuis om naar eigen inzicht te verfraaien!
* Rustig gelegen op het gewilde eiland 2!
* Voorzien van zeer zonnige privacy biedende royale achtertuin.
* Parkeren direct achter de woning mogelijk!
* Energiezuinige woning (volledig geïsoleerd en label A).
* Voorzien van zonnecollector en zonneboiler.
* Verwarming middels CV-combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2016).
* Exterieur schilderwerk in 2022 uitgevoerd.
* Voorzien van mechanische ventilatie.
* Op korte fietsafstand van winkelcentrum Floriande, nabij scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en gunstig gesitueerd t.o.v. zowel het centrum van Heemstede als van Hoofddorp.
* Gunstig gesitueerd t.o.v. uitvalswegen (o.a. naar Driemerenweg en A9, A5 en A4/A44).
* Oplevering: in overleg.