• Verkocht

Catharina van Aragonlaan 68 2135 VA Hoofddorp Hoofddorp Toolenburg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
23 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Spullen pakken en verhuizen naar een van de nieuwste en leukste wijken van Hoofddorp?
Dat kan bij deze uitgebouwde woning in het kindvriendelijke Tudorpark.

Wat dit project echt uitzonderlijk maakt, is de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Herkenbaar zijn de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. Alle woningen zijn met gevoel voor detail gebouwd. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap. Een kronkelig lint van groen en water loopt als een ader door TudorPark. In de wijk zijn meerdere speelplaatsen. Geen recht toe recht aan nieuwbouwwijk dus.

De woning is zeer centraal gelegen en dagelijkse voorzieningen zoals die van de winkelcentrums Toolenburg en Floriande, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas, Sportcomplex Koning Willem-Alexander en park21 liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken.
Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, de bushalte ligt op loopafstand, met een snelle verbinding naar onder andere Schiphol, Amsterdam en Haarlem.
Het Haarlemmermeerse Bos ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast liggen het strand en de duinen op slechts 30 minuten rijden.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2016
* Perfect onderhouden woning
* Volledig geïsoleerde woning met energielabel A
* Twee openslaande deuren naar de tuin toe
* Vloerverwarming op de begane grond
* Houtkachel op de begane grond
* Grote geïsoleerde schuur met een kleine overkapping
* Veel privacy in de achtertuin
* Brede sloot achter het huis
* Kindvriendelijk en jonge woonomgeving.
* Toolenburgseplas: 1 a 2 min fietsen
* Winkelcentrum Toolenburg: 6 minuten fietsen
* Winkelcentrum Hoofddorp: 10 minuten fietsen
* Haarlemmermeerse Bos: 15 minuten fietsen

Deze woning heeft een woon/gebruiksoppervlakte van ca. 137 m² en is gelegen op een perceel van 186 m².
De woning heeft een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en grote zolderverdieping. De zolderverdieping is nog uit te breiden met een extra vide.
In de achtertuin staat een grote schuur (16m²) en is via de steeg naast de woning te bereiken. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Achter de woning is een brede sloot. Vanaf hier kan je met een klein bootje door Tudorpark heen varen en in de winter schaatsen vanuit de tuin!

Begane grond:
Entree via de hal met hangend toilet en wastafel, u vindt in de hal een uitgebreide groepenkast en een garderobe.

De hal geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een strakke vloer en muren, een gezellige houthaard en een diepe trapkast. De openslaande deuren geven je toegang tot de tuin op het noordoosten met een grote schuur.

De keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning is houtkleurig met een grijs werkblad. De keuken is bovendien voorzien van inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een vaatwasser, een oven, 5 pits kookplaat, een recirculatie afzuigkap, een koelkast en een vrieskast met 2 lades. De keuken is voorzien van vele brede lades voor de nodige bergruimte.
De gehele begane vloer heeft vloerverwarming en mechanische ventilatie.

De dichte trap naar de eerste verdieping bevind zich in de hal:
Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers, de overloop en een badkamer. De slaapkamers zijn allemaal ruim en licht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een elektrische handdoek -radiator, een wasmeubel en een zwevend toilet, als ook een mechanische ventilatie.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Op de tweede verdieping is een ruime zolder met dakraam, ideaal te gebruiken als hobbyruimte, sportruimte en/of kantoorruimte. Zowel is er de keuze om hier eenvoudig twee kamers te maken. De zolder is hoog genoeg om er een vide te plaatsen.
Er ligt ook hier een laminaat vloer.

En tot slot is er op de zolderverdieping een aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-installatie (2016).

Tuin: Grote zonnige achtertuin (16 meter diep en 6,5 breed) met ruime geïsoleerde houten berging. De achtertuin is gelegen op het Noord-oosten, is beschut en biedt veel privacy. Er is bovendien een poort aan de zijkant van het huis waardoor de achtertuin te bereiken is.
Achter de berging bevindt zich een steiger.
De voortuin is 4 meter diep en bied voldoende mogelijkheid om ook hier lekker in de zon te zitten.

Zeer comfortabel en luxe wonen in een nieuwbouwwoning in het zeer gewilde Tudorpark!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 11122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (14,6 meter diep en 6,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-2002000
Een funda gebruiker
Catharina van Aragonlaan 68
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep heel goed. Afspraken voor inmeten en foto's waren snel gemaakt. Dachten goed mee over de prijs en wanneer te koop zetten. Zijn goed bereikbaar. Leuk om zelf de bezichtigingen te doen. Sturen na bezichtiging standaard nog een mail aan de kijkers maar bellen niet actief na om te vragen hoe kijkers het vonden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.