• Verkocht

Graan voor Visch 19923 2132 WR Hoofddorp Hoofddorp Graan voor Visch

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijk diepe tuin aan de achterzijde, vrij uitzicht op de Geniedijk vanuit de woonkamer én een garage op eigen terrein. Wie wil dat nu niet? Alles is aanwezig bij deze ruime en keurig onderhouden eengezinswoning aan de rand van de wijk Graan voor Visch. De woning beschikt over een circa 17 meter diepe zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten en vrijstaande stenen garage. De woning wordt netjes bewoond en is zeer gunstig gelegen, zo treft u zeer nabij: scholen, openbaar vervoer (trein & bus), winkelcentrum, bioscoop, cultuurgebouw De Meerse en met goede aansluitingen op diverse (snel)wegen. Kortom een nette woning met veel ruimte met een fraaie, centrale ligging welke zeker een bezichtiging waard is!

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal, meterkast (9 groepen en slimme meter), toilet met fonteintje. Lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van fraaie Jatoba hardhouten vloer en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de zithoek aan de voorzijde heeft men een prachtig vrij uitzicht op de Geniedijk van Hoofddorp. De Geniedijk is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en staat op Werelderfgoedlijst. Dit type woning beschikt standaard over een uitgebouwde keuken, welke voorzien is van een koelkast met vriezer, oven, combi-magnetron, inductie kookplaat en afzuiger, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken loop je de praktische voorraadkast in. Ook bevindt zich in de keuken de toegangsdeur naar de zonnige tuin op het zuidwesten.

1e verdieping:
Ruime overloop met aan de voorzijde de masterbedroom. Oorspronkelijk bestond deze slaapkamer uit 2 kamers en is zeer eenvoudig weer te splitsen. Verder aan de achterzijde de 2e slaapkamer en de volledig betegelde badkamer met een douche, ligbad, wastafel en (zwevend) 2e toilet. De beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

2e verdieping:
Middels een vaste trap komt men op de zolderverdieping met op de voorzolder de opstelling van de CV-ketel (Vaillant 2008) en de wasmachine/droger. Vervolgens treffen we hier de 3e slaapkamer met een kunststof dakkapel (2003).

Buiten:
Keurig verzorgde fraaie achtertuin op het zuidwesten waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat de garage en de separate fietsenberging. De elektrische deur van de garage is met een afstandsbediening te bedienen. Ook fungeert de garage als achterom. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, schaduwplekken en diverse fruitbomen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1972
- Woonoppervlakte circa 130 m² op riant perceel van 195m²
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- De woning beschikt over een glasvezelaansluiting
- Energielabel C
- Fraaie en vrije ligging aan buitenrand van de wijk Graan voor Visch
- Parkeervergunning straks mogelijk, zelfs mét de garage
- Woning is altijd uitstekend onderhouden.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER L 5315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Dhr. Faber
Graan voor Visch 19923
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was altijd heel goed bereikbaar, via haar kantoor. Marjolein Lynn had veel persoonlijke aandacht voor onze wensen en heeft het verkoopproces uitstekend geregeld en begeleid. Ook de inzet van de medewerkers van het kantoor was zeer goed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Keijser & Drieman NVM Makelaars
Wat fijn dat u het gehele verkooptraject als zo positief heeft ervaren, zeker omdat dit voor u de eerste keer was dat u dit traject meemaakte. Ik wens u veel geluk en woonplezier straks in het appartement. Groet namens team Keijser & Drieman, Marjolijn

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.