• Verkocht

Klaterbos 34 2134 JE Hoofddorp Hoofddorp Overbos Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
20 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bijzondere woningen zijn het, die Okta woningen in Overbos! Door de achtkantige vorm ziet het er fraai uit en is de indeling apart en helemaal bij deze woning; ze zijn semi-vrijstaand en alleen met de bergingen geschakeld aan de buurwoning. En let wel… de woning is veel ruimer dan van de buitenzijde lijkt! De heerlijk zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten.

Ligging:
De woning is gelegen aan de wijk Overbos. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum ’t Paradijs met diverse supermarkten, bakker, slager, drogisterij en diverse winkels. Met basisscholen, kinderdagverblijven en naschoolse opvang op loopafstand is deze woning zeer gunstig voor gezinnen met kinderen. Op enkele minuten fietsen liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas waar u terecht kunt voor de nodige ontspanning.

Met de auto zijn diverse snelwegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, prima en snel te bereiken; in korte tijd rijdt u naar bijvoorbeeld luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. Deze steden zijn ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand liggen bushaltes, ook van de snelle buslijn R-net.

Indeling:
Begane grond: entree met garderobe, toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: oven, 4-pits gaskookplaat en koelkast. Via een deur uitloop naar de ca. 9 meter diepe achtertuin. Via een deur welke zich naast de keuken bevindt is een binnen doorgang naar de berging.

Eerste verdieping:
Overloop met extra bergruimte onder de trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens vanaf de overloop toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en toilet.
De begane grondvloer is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer en de eerste verdieping is uitgevoerd met zeil.

Tweede verdieping:
Zolderkamer met twee dakramen en de wasmachineaansluiting. Het is goed mogelijk hier een ruime afgesloten slaapkamer te realiseren. Ook het plaatsen van meerdere dakramen is een optie.

Berging:
Vanuit de woning is er een binnen doorgang naar de berging. De berging is voorzien van elektra. Vanuit de berging is tevens via een deur uitloop naar de achtertuin.

Zonnepanelen:
Op het dak van de woning bevinden zich 6 zonnepanelen welke in 2021 nieuw zijn geplaatst.

Bijzonderheden:
De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (1 raam op de overloop is enkel glas) en is volledig geïsoleerd; de woning is voorzien van energielabel ‘C’; de cv-ketel (bj. 2021) bevindt zich in de toiletruimte op de begane grond; glasvezel aansluiting aanwezig; zonnescherm aanwezig aan achterzijde woning; dakgoten vernieuwd in 2019; in 2021 is aan een kant van de tuin een nieuwe schutting geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER P 2184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
41 m² (9 meter diep en 4,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hier makelaars

Bel 0252-629600

NVM aankoopmakelaar

VLIEG Makelaars Haarlem OG

Bel 023 5530055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.