• Verkocht

Femina Mullerstraat 339 2135 ML Hoofddorp Hoofddorp Toolenburg Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 552.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Riante, uitstekend gesitueerde “atelier” woning.
In de gewilde, groene en ruim opgezette wijk Toolenburg-Oost.

Locatie en omgeving:
De woning is gelegen in de gewilde wijk “Toolenburg Oost”. Deze wijk dateert uit medio 1992 en kenmerkt zich door een ruime, groene en waterrijke opzet. Dat maakt dat het een bijzondere prettige en rustige woonomgeving biedt met bovendien een gevarieerde opbouw qua leeftijden.
Scholen voor basisonderwijs bevinden zich op loopafstand wat eveneens geld voor het winkelcentrum, de Toolenburgse plas met strand, horeca, zeil, zwem, duik en ontspan mogelijkheden. Per fiets is gemakkelijk het Haarlemmermeerse bos te bereiken met veel fiets- en wandelmogelijkheden en ook daar een groot meer met strand en diverse horeca. Die laatste vindt u, naast een groot aantal andere voorzieningen, natuurlijk ook in het moderne uitgebreide centrum van Hoofddorp.

Indeling in het kort:
Op de begane grond bevinden zich entree met luifel, meterkast, 1e toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer bezit een halfopen keuken, met erker aan de voorzijde.

De eerste etage bestaat uit een ruime overloop met aansluiting op 3 slaapkamers, 2e apart toilet en de 1e badkamer.

De tweede etage bestaat uit een overloop met toegang tot het balkon aan de voorzijde, de 2e badkamer en 2 slaapkamers. Momenteel zijn deze in gebruik als 1 zeer ruime slaapkamer. De mogelijkheid om deze kamer terug op te delen in 2 separate kamers is eenvoudig te realiseren.

Beschrijving kamers
De ruime tuingerichte en lichte woonkamer beschikt over een separate tuindeur en een ruime schuifpui naar het vlonder terras met zonwering. De keuken, met erker, is deels afgescheiden van de woonkamer door een halfhoge wand, wat de directe inkijk op de keukenopstelling beperkt. Het betonnen plaat-plafond en de wanden zijn strak gestuct en de verdiepingsvloeren en het dak zijn voorbereid voor de aanleg van een stookkanaal t.b.v. alternatief stoken of open haard.
De volledige begane grond (excl. toiletruimte) is voorzien van een, in 2021 gerenoveerde massief eiken plankenvloer.

De eerste verdieping bestaat uit 2 kamers van ca. 10m2 aan de achterzijde en 1 van ca. 14m2 aan de voorzijde.
De badkamer aan de voorzijde is voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel.

De 2e verdieping bestaat momenteel uit 1 grote slaapkamer van ca. 24m2 met ramen voor en achter, een rondlopend verhoogd dak met een hoogte van ca. 3,20m en een bijpassende ronde raampartij (atelier).
Tevens vindt u hier 2 zwevende zolderbergingen op een hoogte van ca. 2,30m.
De 2e badkamer bestaat uit een wastafel en inloopdouche. Tevens is hier de opstelling van de CV/boiler, welke is toegerust voor gelijktijdig douchen, de luchtverversingsinstallatie en de wasmachine.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin met, aan de overzijde van de straat, een groot grasveld en diverse groenvoorzieningen, waardoor het uitzicht heerlijk vrij is van directe bebouwing.
De woning is Noord-Oost Zuid-west georiënteerd, wat betekend dat de achtertuin gedurende de gehele dag zonovergoten kan zijn.
In deze achtertuin met achterom bevindt zich een vergrootte schuur met aansluitend een overkapping welke, tijdens de zomer, voor de nodige schaduw kan zorgen en in andere jaargetijden als droge zithoek.

Overige:
Kabelaansluiting aanwezig.
Glasvezel voorbereid t/m voortuin.
Groepenkast 7 + 1 aardlek
Woning volledig in spouw gebouwd incl. muren naastgelegen woningen.

Na 29 jaar woongenot geven wij graag het stokje door.
U zult hier zeker uw draai snel vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 552.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.004
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER Q 1508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.