• Verkocht

Hoofdweg 725 2131 BD Hoofddorp Hoofddorp West

Uitgelichte kenmerken

  • 226 m² wonen
  • 668 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
17 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ruimte en wat een locatie!

Op een voormalig agrarisch erf bij het Fort van Hoofddorp zijn in 2006 drie royale vrijstaande woningen gebouwd.

Deze zeer fraaie en royale geschakelde VRIJSTAANDE WONING met ruime oprit, parkeerplaatsen, garage, een zeer diepe tuin, is gebouwd in 2006 in een tijdloze bouwstijl. De woning kenmerkt zich door de brede en diepe maatvoering, het degelijke materiaalgebruik, de erker aan de voorzijde met zonnelamellen, het trappenhuis met de vide, de openslaande deuren vanuit de woonkeuken bij de achtertuin, de praktische bijkeuken, de binnendoor bereikbare verwarmde garage, 4 royale slaapkamers op de 1e etage en de ruime 2e etage met extra slaapkamer en badkamer, te veel om op te noemen.

De woning is gelegen aan een zeer rustige autoluwe zijde van de Hoofdweg bij het Fort Hoofddorp, Korenmolen de Eersteling en de Inundatiesluis van de Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam en knooppunt van diverse toeristische wandel- en fietsroutes.

Op loopafstand ligt het bruisende centrum van Hoofddorp, met gezellige horeca, diverse winkels en speciaalzaken. In de nabije omgeving zijn ook diverse sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven.
Dankzij de centrale ligging, de goede uitvalswegen en het openbaar vervoer R-Net en NS-station zijn locaties zoals Schiphol, Haarlem, Amsterdam en andere grote steden snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: In de royale hal valt direct de hardhouten trap met vide op. Tevens bevindt zich hier een toiletruimte, garderobe en de meterkast. De glazen kamerdeur geeft toegang tot de zeer lichte woonkamer met erker aan de voorzijde. Deze comfortabele woonkamer is tevens voorzien van een fijne werkruimte en een doorgang naar de brede woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser en beschikt tevens over heerlijke openslaande deuren naar de tuin. Ook is er van hieruit verbinding naar de bijkeuken met o.a. de opstelling van de c.v.-ketel. De inpandig bereikbare garage is gebouwd binnen de thermische schil en beschikt over houten openslaande deuren aan de voorzijde, verwarming, een toegangsdeur naar de tuin en de wasmachine- en drogeropstelling.

1e etage: de overloop strekt zich uit over de vide en verbindt de slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde met elkaar. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met een kleiner formaat werk- slaapkamer ernaast gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Tevens is hier de centraal gesitueerde en ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel licht betegeld afgewerkt en uitgevoerd met een 2-tal wastafelmeubels, een royale inloopdouche en een groot ligbad. De toiletruimte is apart gesitueerd op de overloop evenals een extra linnenkast.

2e etage: Op de 2 etage zijn diverse veluxramen, bergruimte onder meer achter de knieschotten. Ook hier is er een aparte toiletruimte gerealiseerd, ligt de slaapkamer aan de voorzijde en is aan de achterzijde een badkamer gerealiseerd met een douchecabine en een wastafelmeubel. Verder is de open ruimte op deze etage voor diverse doeleinden geschikt.

De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, ca. 31 meter diep, vrij en groen gelegen en bereikbaar om de woning heen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 226 m², inhoud ca. 803 m³;
- Perceeloppervlakte 668 m²;
- Royaal parkeren op eigen terrein, verwarming en inpandige garage;
- Volledig geïsoleerde woning, energielabel A;
- 12 zonnepanelen, geïnstalleerd 2018;
- Verwarming d.m.v. C.V. combi HR en warmte-terugwin-ventilatiesysteem
- Zeer fraaie woning op zeer fraaie locatie!

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.708
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
226 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
668 m²
Inhoud
803 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER D 7457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
668 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
349 m² (31,45 meter diep en 11,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarshuijs Eikelenboom

Bel 023-5616094
Een funda gebruiker
Hoofdweg 725
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communicatie met ons als verkopende partij verliep voortreffelijk. Verkopen is net zo spannend als aankopen. De makelaar wist daar goed op in te spelen door dagelijks even contact op te nemen ook al was er nog geen nieuws van de wederpartij. Afspraken werden heel correct nagekomen en er was heel prettig contact met de mensen op kantoor die ook optimaal ingespeeld waren op de lopende transactie.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.