• Verkocht

Vuurboetsduin 115 2134 XP Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 65 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning ligt op eiland 8 in de populaire wijk Floriande, gekenmerkt door de leistenen gevels, de vele speelmogelijkheden én het vele groen. De woning ligt op fietsafstand van winkelcentrum Floriande, alwaar diverse supermarkten, winkels en horeca gevestigd zit. Verder liggen ook scholen, waaronder een internationale basisschool, kinderdagverblijven, het Haarlemmermeer lyceum, het gezondheidscentrum en de openbare bibliotheek op loopafstand. Winkelcentrum Het Paradijs is eveneens gemakkelijk te bereiken.

Voor een dagje ontspannen ligt recreatiegebied ‘de Boseilanden’ op loopafstand en zijn de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand gelegen. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander ligt eveneens nabij en heeft zwembaden en een turnhal. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn. Vanaf de op loopafstand gelegen bushalte en per fiets zijn de haltes van R-net goed bereikbaar, deze snelle busverbinding brengt u naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam WTC.

De indeling is als volgt:
Voorzijde woning een separate ingang naar 1e berging. De entreehal met meterkast ( 3 groepen, 1 groep voor de PV panelen, 2 aardlekschakelaars en gas & glasvezelaansluiting) en halfhoog betegelde toiletruimte inclusief fonteintje.

De aan de voorzijde van de woning gelegen ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, 4 pits gaskookplaat en een spoelbak. In de keuken zit ook de deur naar de trapkast alwaar u de wasmachineaansluiting, cv-installatie (2017) en genoeg bergruimte aantreft.

De woonkamer heeft grote ramen tot aan de grond die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kunt u het balkon bereiken die mooi aan het water ligt. Hier vindt u tevens de tweede berging.

Via de trap in de hal bereikt men de eerste verdieping. Via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers, badkamer en één open (werk)kamer te bereiken. De open kamer kan op eenvoudige wijze weer worden teruggebracht tot een afgesloten (slaap)kamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De kamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is deels in 2019 gerenoveerd en is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast met led verlichting, designradiator en verlaagd plafond met spotjes.

De woning is in 2020 van buiten geheel geschilderd. Op het dak liggen 9 zonnepanelen die ruim 2300 kWh opwekken in een gemiddeld jaar, hiermee is de stroomrekening voor de huidige bewoners verleden tijd! Wel zo fijn! Tevens kunt u de woning indien gewenst uitbouwen middels een opbouw, hiervan zijn diverse voorbeelden in de wijk te zien.

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden eengezinswoning in rustige, groene wijk
-9 zonnepanelen (met nog 5 jaar garantie)
-CV installatie (Intergas) (2017)
-Schilderwerk buiten (2020)
-Mogelijkheid creëren 3e slaapkamer op 1e verdieping
-Opbouw mogelijk

Bent u nieuwsgierig geworden, vraag dan snel een bezichtiging aan !

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 6671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.