Vuurboetsduin 115 2134 XP Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Deze woning ligt op eiland 8 in de populaire wijk Floriande, gekenmerkt door de leistenen gevels, de vele speelmogelijkheden én het vele groen. De woning ligt op fietsafstand van winkelcentrum Floriande, alwaar diverse supermarkten, winkels en horeca gevestigd zit. Verder liggen ook scholen, waaronder een internationale basisschool, kinderdagverblijven, het Haarlemmermeer lyceum, het gezondheidscentrum en de openbare bibliotheek op loopafstand. Winkelcentrum Het Paradijs is eveneens gemakkelijk te bereiken.

Voor een dagje ontspannen ligt recreatiegebied ‘de Boseilanden’ op loopafstand en zijn de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand gelegen. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander ligt eveneens nabij en heeft zwembaden en een turnhal. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn. Vanaf de op loopafstand gelegen bushalte en per fiets zijn de haltes van R-net goed bereikbaar, deze snelle busverbinding brengt u naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam WTC.

De indeling is als volgt:
Voorzijde woning een separate ingang naar 1e berging. De entreehal met meterkast ( 3 groepen, 1 groep voor de PV panelen, 2 aardlekschakelaars en gas & glasvezelaansluiting) en halfhoog betegelde toiletruimte inclusief fonteintje.

De aan de voorzijde van de woning gelegen ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, 4 pits gaskookplaat en een spoelbak. In de keuken zit ook de deur naar de trapkast alwaar u de wasmachineaansluiting, cv-installatie (2017) en genoeg bergruimte aantreft.

De woonkamer heeft grote ramen tot aan de grond die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kunt u het balkon bereiken die mooi aan het water ligt. Hier vindt u tevens de tweede berging.

Via de trap in de hal bereikt men de eerste verdieping. Via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers, badkamer en één open (werk)kamer te bereiken. De open kamer kan op eenvoudige wijze weer worden teruggebracht tot een afgesloten (slaap)kamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De kamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is deels in 2019 gerenoveerd en is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast met led verlichting, designradiator en verlaagd plafond met spotjes.

De woning is in 2020 van buiten geheel geschilderd. Op het dak liggen 9 zonnepanelen die ruim 2300 kWh opwekken in een gemiddeld jaar, hiermee is de stroomrekening voor de huidige bewoners verleden tijd! Wel zo fijn! Tevens kunt u de woning indien gewenst uitbouwen middels een opbouw, hiervan zijn diverse voorbeelden in de wijk te zien.

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden eengezinswoning in rustige, groene wijk
-9 zonnepanelen (met nog 5 jaar garantie)
-CV installatie (Intergas) (2017)
-Schilderwerk buiten (2020)
-Mogelijkheid creëren 3e slaapkamer op 1e verdieping
-Opbouw mogelijk

Bent u nieuwsgierig geworden, vraag dan snel een bezichtiging aan !

Aanvaarding in overleg.