• Verkocht

Sonderholm 73 2133 JB Hoofddorp Hoofddorp Bornholm West

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Verkoopdatum
7 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgd en wat een toffe locatie!!

Werkelijk prachtig gesitueerde en in moderne kleuren afgewerkte EENGEZINSWONING met een aangebouwd stenen berging en zeer fraaie diepe tuin met verandaoverkapping.
Naast een uitgebreide keuken en een uitgebreide moderne badkamer beschikt de woning over 6 kamers op de etages, waarvan 4 slaapkamers, een aparte waskamer en een linnenkamer.
Wat de woning vooral kenmerkt is het verzorgde onderhoud en de kindvriendelijke locatie. De maar liefst 13 meter (!) diepe achtertuin grenst aan een heerlijk ruim en parkachtig plantsoen.

De woning is centraal gelegen in Hoofddorp, eigenlijk is alles op loop- of fietsafstand te bereiken, zoals de wijkwinkelcentra, de scholen, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs, de bushalte van R-net, als ook station Hoofddorp. De uitvalswegen naar Haarlem, Leiden, de Bollenstreek, Amsterdam en Schiphol zijn eveneens eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de aangebouwde berging met de hoofdentree. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. De uitgebreide keuken bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich door het ruime aanbod aan kast- en werkruimte, alsmede diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven, 5 pits-gaskookplaat en een afzuigkap.
De tuingerichte woonkamer is breed en keurig in moderne kleuren afgewerkt. De woonkamer is met de achterzijde en toegangsdeur naar de achtertuin georiënteerd op het zuidwesten. Dit zorgt voor prachtig lichtinval!

1e etage:
De overloop geeft toegang tot drie (slaap)kamers en de ruime badkamer.
Aan de voorzijde is een praktische werk-, linnenkamer en een slaapkamer, welke is vergroot.
De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Ook vanaf deze etage is er prachtig groen uitzicht met privacy.
Deze ruime en moderne badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en van alle gemakken voorzien. Zo is de badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dat wordt genieten!

2e etage:
Aangekomen op de tweede etage is hier de overloop, drie (slaap)kamers en een technische ruimte.
Er zijn twee fijne slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Naast de slaapkamer is er een praktische bergkamer. In de technische ruimte bevindt zich de cv-ketel (2014) en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Aan de voorzijde staat de aangebouwde stenen berging met elektra.
De achtertuin is een waar paradijs! Een prachtig ingerichte tuin met een zeer fraaie veranda-overkapping met een berging. Met een ligging op het zuidwesten wordt het optimaal genieten. De achtertuin grenst aan een heerlijk omzoomd plantsoen met bomen en gras.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m², inhoud ca. 440 m³;
- Perceeloppervlakte 153 m²;
- Geïsoleerde woning, energielabel ..;
- Verwarming d.m.v. cv-combi HR CW5 2014;
- Praktische ruimteverdeling;
- Zeer fraaie afwerking en moderne kleurstelling;
- Voldoende uitbreidingsmogelijkheden;
- Zeer kindvriendelijke locatie in de wijk Bornholm;
- Centraal gelegen ten opzichte van de grote steden.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.025
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 1552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13,21 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarshuijs Eikelenboom

Bel 023-5616094
Sonja Van Dijk
Sonderholm 73
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Michel heeft ons met zijn heldere kijk op de huizenmarkt, kennis en inschattingsvermogen door het verkoopproces heen geholpen waardoor ons huis met overbieding is verkocht. Ook onze dank aan het team dat achter de schermen heeft meegeholpen om alles soepel te laten verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaarshuijs Eikelenboom
Fijn dat wij voor jullie de woning mochten verkopen, heel graag gedaan... en het kan maar helder zijn. Wij wensen jullie alle geluk voor de toekomst en geniet binnenkort van jullie nieuwe stulp. Team Makelaarshuijs Eikelenboom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.