• Verkocht

Norholm 75 2133 HK Hoofddorp Hoofddorp Bornholm West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2022
Verkoopdatum
11 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*English below*

Centraal gelegen, keurige TUSSENWONING met zonnige achtertuin, gelegen in de prettige en kindvriendelijke woonwijk Bornholm. Energiezuinig!

De woonoppervlakte van de woning is ca 100m² op een perceel eigen grond van 108 m². Het bouwjaar van de woning is 1983. De zonnige achtertuin ligt pal op het zuidwesten.

Ligging:
Deze woning is rustig gelegen aan een woonerf in de kindvriendelijk wijk Bornholm in Hoofddorp, met klein speelpleintje grenzend aan de achtertuin. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Skagerhof of 't Paradijs, allebei op korte afstand. Tevens zijn Hoofddorp centrum met alle voorzieningen en recreatiegebieden Haarlemmermeerse Bos en Toolenburger Plas op een paar minuten fietsafstand gelegen. Goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer; diverse uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem of Den Haag. Via de halte van R-NET (op korte afstand) zijn het NS-treinstation, luchthaven Schiphol, Amsterdam en Haarlem uitstekend te bereiken.

Begane grond:
Entree, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met separate keuken. De eenvoudige keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. De keuken biedt tevens toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging.

De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping met overloop, twee riante slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. Verder is er een nette badkamer met ligbad, toilet met hangend closet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, praktische berging met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel (Remeha HR ca 2005, eigendom). Riante vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en een kleine vliering.

Tuin, berging en parkeren:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin; de achtertuin is ruim 8 meter diep en ligt pal op het zuidwesten. Vrijstaande stenen berging van ca 6 m2 met elektra. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct nabij de woning.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving
- Energiezuinig door 6 zonnepanelen en Tonzonisolatie
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 4x Veluxramen vervangen in 2017
- Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin

Vraagprijs: € 400.000,- kk
Oplevering: in overleg, kan snel.

Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto's voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

*English*

Centrally located, neat FAMILY HOUSE with sunny backyard, located in the pleasant and child-friendly residential area of Bornholm. Energy-efficient!

The living area of the house is approximately 100 m² on a plot of private land of 108 m². The year of construction of the house is 1983. The sunny backyard is located directly on the southwest.

Location:
This house is quietly located in a residential area in the child-friendly Bornholm district in Hoofddorp, with a small playground adjacent to the backyard. For daily groceries you can go to the Skagerhof shopping center or 't Paradijs, both a short distance away. Also, Hoofddorp center with all amenities, and recreational areas Haarlemmermeerse Bos and Toolenburger Plas are located a few minutes by bike. Easily accessible by both car and public transport; various roads to Schiphol, Amsterdam, Haarlem, or The Hague. The NS train station, Schiphol Airport, Amsterdam, and Haarlem are easily accessible via the R-NET stop (a short distance away).

Ground floor:
Entrance, meters/fuses, toilet with hand basin. From the hall, you reach the bright living room with separate kitchen. The simple kitchen has a 4-burner gas stove, extractor hood, and an oven. The kitchen also provides access to the sunny backyard with stone shed.

The ground floor has a neat laminate floor and neutral wall and ceiling finish.

First floor:
Via the staircase in the living room, you reach the first floor with landing, two spacious bedrooms, and a third smaller bedroom. There is also a neat bathroom with bath, toilet with hanging closet, and a washbasin.

Second floor:
Landing, practical storage room with the washing machine connection and the arrangement of the central heating boiler (Remeha HR ca 2005, owned). Spacious fourth bedroom with plenty of storage space behind the knee bulkheads and a small loft.

Garden, storage room, and parking:
Neatly landscaped front and back garden; the back garden is more than 8 meters deep and is located directly on the southwest. Detached stone shed of approximately 6 m2 with electricity. There is ample public parking directly near the house.

Particularities:
- Quietly located in a child-friendly and popular residential area
- Energy-efficient due to 6 solar panels and Tonzon insulation
- Fully equipped with plastic window frames with HR ++ glazing
- 4x Velux windows replaced in 2017
- Sunny and maintenance-friendly backyard

Asking price: € 400,000 kk
Delivery: in consultation, can be quick.

Also view the floor plans, sales film, and 360-degree photos for a complete impression of this home. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 4079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,28 meter diep en 5,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

JandeMakelaar

Bel 023 3035370
Ivo Fokkema
Norholm 75
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jan Hendrik maakte een goede indruk bij het kennismakingsgesprek en de offerte was helder. Hij had een duidelijke strategie en een mooi pakket met extra's, zoals bijvoorbeeld een woning styliste die langs komt om tips te geven hoe de woning het beste te presenteren voor de verkoop. De afgesproken verkoopprijs bleek uiteindelijk wat te hoog gegrepen, maar deze is in goed overleg aangepast en de verkoop is daarna soepeltjes gegaan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.