• Verkocht

Klaterbos 110 2134 JG Hoofddorp Hoofddorp Overbos Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2022
Verkoopdatum
23 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In deze leuke, niet alledaagse, verrassende halfvrijstaande OCTA WONING met CARPORT voor- en achtertuin woon je nagenoeg vrijstaand en dat is misschien wel wat voor jou!

Door de achthoekige vorm heeft deze lichte woning een geheel eigen karakter. Wat direct opvalt is dat de woning in een goed onderhouden en verzorgde staat verkeerd. De woning kent een moderne afwerking, een praktische indeling, 3 slaapkamers, een uitgebreide lichte keuken en een luxe moderne badkamer.
Deze woningen zijn alleen verbonden via de aangebouwde stenen berging, waardoor je in praktische zin heel vrij woont.

De woning is gesitueerd aan een kindvriendelijke voetgangersomgeving in de wijk Overbos met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand is het winkelcentrum ‘Het Paradijs’ gelegen, waar je supermarkten, verswinkels en een verdere verscheidenheid aan winkels treft. Binnen afzienbare tijd bevindt je je op de wegen naar de grote steden, zoals Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Diverse scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer waaronder de snelle busverbinding R-net zijn op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: via de entree kom je in de ruime hal waar zich de garderobe, meterkast, het luxe moderne toilet met hangend closet en fonteintje en trapopgang bevinden. De lichte en ruime woon-eetkamer die licht is afgewerkt en voorzien van een plavuizen vloerafwerking en lichte openslaande deur naar de achtertuin. De uitgebreide moderne open keuken is voorzien van een extra venster en in moderne kleuren uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een 6-pitsgaskookplaat, een afzuigkap een combioven en ook is er een Quooker.
De fraaie verzorgde achtertuin biedt voldoende privacy en is georiënteerd op de middag- en avondzon en is tevens voorzien van een achterom. De geschakelde berging heeft zowel een deur naar de achtertuin als een toegang via de woonkamer en is ingericht als bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.

1e etage: de centrale overloop verbindt de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast en een hele fijne walk-in-closet. De andere ruime slaapkamer is tevens licht afgewerkt, speels van vorm en voorzien van een laminaatvloerafwerking. De fraaie moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een comfortabele douchecabine, een hangend closet en een luxe wastafel. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

2e etage: op deze etage is een ruime open kamer met een Velux dakraam te vinden. Hier is tevens voldoende bergruimte beschikbaar achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 116 m², inhoud ca. 380 m³;
- Bouwjaar 1988;
- Verwarming d.m.v. c.v.-combi HR Nefit 2013;
- 12 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerde woning, energielabel B;
- Type halfvrijstaande woning met parkeren op eigen terrein d.m.v. carport.
- Heerlijk ruime voortuin en achtertuin beide gelegen op de zon;
- Zeer rustig gelegen op loopafstand van het winkelcentrum ‘Het Paradijs’.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.267
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER P 2218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (11,16 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarshuijs Eikelenboom

Bel 023-5616094
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Klaterbos 110
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Altijd bereikbaar, duidelijke uitleg en transparant. Zeer vriendelijk medewerkers waarbij je, je gelijk op je gemak voelt. Ze ontzorgen je en daarvoor wil je een aankoop makelaar. Aanrader dus als je een huis wilt aankopen en of mogelijk ook verkopen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van POLDERMAKELAARS & LEOPARDI
Hoi Jacqueline, Wat een geweldige & wervende tekst, dit is nou precies waar wij voor (willen) staan. Dank je wel. Ciao, Team Poldermakelaars & Leopardi

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.