• Verkocht

Gudumholm 6 2133 HH Hoofddorp Hoofddorp Bornholm West

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2022
Verkoopdatum
19 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** English translation below ***
Moet je eens KIJCKen; dit is je kans!

Deze woning biedt voor ieder gezinslid een eigen plekje in de gewilde wijk Bornholm. Met alle nodige voorzieningen op korte afstand zul je hier absoluut niets te kort komen.

De woning is ingedeeld met een lichte woonkamer, prima keuken, ruime badkamer, maar liefst 3 slaapkamers, een prachtige voor- en achtertuin met een extra grote berging. Er zijn verschillende dingen die opgeknapt of vernieuwd moeten worden aan de woning, wat jou de kans geeft om het helemaal je eigen plekje te maken.

Nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars!

Indeling

Entree/hal
Via de entree aan de voorzijde stap je de hal van de woning binnen. Hier vind je het toilet en de meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk.

Woonkamer
De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote ramen en de deur naar de achterzijde valt het daglicht hier prettig naar binnen. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. In de woonkamer kun je een comfortabele zithoek plaatsen, waar jij je terug kunt trekken om te ontspannen. Daarnaast is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek.

Keuken
De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis en deze is geplaatst in een L-opstelling met een bar, waaraan vrienden en familie die op bezoek komen plaats kunnen nemen terwijl jij staat te koken.

In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Slaapkamers
Aan de overloop grenzen twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat, zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt.

Badkamer
Op de eerste verdieping bevindt zich ook een fijne badkamer. Met een wastafel, een ligbad, een douche en een toilet is de badkamer meer dan compleet.

Zolder
Via de vaste trap komen we terecht op de zolder. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, de cv- ketel en lekker veel opbergruimte.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je zo de keurige achtertuin in. Een perfecte plek om te genieten van het zonnetje dankzij de ligging op het zuidoosten! Er bevindt zich een uitgebouwde schuur in de tuin, waar je je seizoensspullen netjes kunt opbergen.

Ligging
Je komt te wonen in een rustige omgeving, gelegen in de super leuke wijk Bornholm. Nabij de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid. Voor kinderen zijn er leuke speelplekjes in de buurt en het Haarlemmermeerse Bos biedt sport-, relax- en zwemmogelijkheden op loopafstand.

De halte van de R-Net (voorheen Zuidtangent) en het winkelcentrum 'Skagerhof' zijn op loopafstand. Via de R-Net sta je binnen 15 minuten op Schiphol. Met 5 minuten fietsen ben je in het centrum van Hoofddorp en met nog geen 10 minuten rijden ben je op de snelwegen naar de grote steden en Schiphol (A4,A9, A10).

Bijzonderheden
- Grote voor- en achtertuin
- 9 zonnepanelen
- Vaste notaris GVON (inclusief opmaken koopakte)
- Verkoper zal een asbestclausule, een 'as-is' clausule en een niet-zelfbewoningsclausule
opnemen in de koopakte
- Oplevering in overleg
-------------------------------------------
*** English translation ***
This home offers every family member their own space in the sought-after Bornholm neighborhood. With all necessary amenities nearby, you will find absolutely everything you need near this property.

The house is laid out with a bright living room, an open plan kitchen, a spacious bathroom, no less than 3 bedrooms, a cozy front and back yard with an extra-large outside storage for bikes etc…

There are jobs that need to be done up or renewed on the house. This gives you the chance to refurbish it completely to your taste and make it your very own home!

Curious about this housing opportunity? Then make an appointment with one of our brokers!

Property layout
Entrance
You arrive at the front of the house through the green front yard, where you can relax with lots of privacy. Through the entrance you step into the enclosed hallway with storage space, access to the toilet and living room.

Living room
The living room is oriented towards the back yard. Thanks to the large windows it is a very bright living room where the light enters nicely. The room is finished with laminate flooring. The living room offers a comfortable seating area, where you can retreat to relax. In addition, there is enough space for a cozy dining area.

Kitchen
The open plan kitchen is located at the front of the house and is placed in an L-shaped arrangement with a bar, where friends and family who come to visit can take a seat while you are preparing dinner. The house is set up for real Dutch coziness.

In the kitchen you have plenty of closet and workspace and in addition, the kitchen is equipped with various appliances including a large American refrigerator with spacious freezer and a 6 burner gas stove.

First Floor
Adjacent to the landing are two bedrooms and the bathroom. The bedrooms are of a good size and are pleasantly bright. The bathroom has a bathtub, shower, sink with mirror and cabinets and toilet.

Attic
The staircase leads to the attic. Here is the third bedroom and lots of storage space including a room for the washer and dryer. In this room you’ll find the high efficiency central heating boiler that has just been serviced and the solar panel inverter.

Garden
From the living room you step into the backyard. A perfect place to enjoy the sun thanks to its location on the southeast! There is an expanded storage in the garden, where you can neatly store your seasonal items, bikes etc.

Location
You will live in a quiet area, located in the super nice neighborhood Bornholm. Near the house is more than sufficient free parking. For children there are nice playgrounds nearby and the Haarlemmermeer Forest offers sports, relaxation and swimming opportunities within walking distance.
The stop of the R-Net (formerly Zuidtangent) and the shopping center 'Skagerhof' are within walking distance. Via the R-Net you are within 15 minutes at Schiphol Airport. With 5 minutes cycling you are in the center of Hoofddorp and with less than 10 minutes’ drive you are on the highways to major cities and Schiphol (A4, A9, A10).

Hoofddorp is a very central location in the Dutch “Randstad” and offers 24/7 possibilities to reach your destination by public transportation or car, while living in a quiet residential area.

Property features:
- Large front and backyard
- 9 solar panels in full ownership
- Energy label: A
- As the previous owner is an expat, who returned to her home country 2 years ago, it is possible to obtain all the furniture, lighting etc.... in the house for free. If not desired, all furniture will of course be removed.
- Fixed notary GVON in Hoofddorp
- Seller will include an asbestos clause, an "as-is" clause and a non-self-occupation clause in the contract of sale
- Transfer date by mutual agreement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 1946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (12 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel (+31) 23 204 44 32
Mevr. Liesbeth Van Uytven
Gudumholm 6
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn mening is dat Funda de potentiële kopers bereikt en de makelaar vooral een professional moet zijn die adviseert en ontzorgt, afspraken beheert en potentiële kopers goed rondleidt en informeert én het verkoopproject perfect en klantvriendelijk afhandelt. Dat deed Kijck helemaal goed! Ik twijfelde eerst of deze goedkoper geprijsde makelaar dezelfde kwaliteit kon bieden als de 3 hoger geprijsde Hoofddorpse makelaars die ik sprak. Met het Kijck online woningdossier waarin je alles kunt volgen, zijn ze vooral zeer efficiënt: en daardoor geniet je als klant van een betere prijs (denk ik). Als je vragen hebt, is er altijd iemand die je te woord staat en verder helpt. Ik beveel Kijck zeker aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van KIJCK. makelaars
Hi lieve Liesbeth, wat een prachtige review heb je geschreven! Ik wil je enorm bedanken voor deze mooie woorden en natuurlijk voor het kiezen van KIJCK. makelaars. Veel verkopers twijfelen aan onze prijs. Je was dus niet de enige met de vraag: "Kan dat allemaal voor €2950,-?". Gelukkig heb je voor ons gekozen én heb je het zelf ervaren dat dit écht allemaal kan voor dit vaste tarief. Ik wens je enorm veel woonplezier het prachtige België en je bent natuurlijk altijd welkom in 1 van onze 3 kantoren voor een warm kopje koffie. Wie weet tot KIJCK! Liefs, Leonie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.