Vliehors 98 2134 XN Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Deze split-level twee-onder-één-kapwoning is met zijn eigen oprit, energielabel A, ruimtelijke indeling, 4 grote slaapkamers en zowel een zonnig dakterras als een heerlijke tuin aan het (sier)water een unieke kans binnen ons aanbod. Dit alles in combinatie met de gunstige ligging in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Floriande" - op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen -  maakt dat de woning garant staat voor jarenlang woonplezier.

Wil jij binnenkort de sleutels in ontvangst nemen? Kom dan snel KIJCK.en!

Indeling

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een diepe voortuin met aangebouwde stenen berging en een eigen oprit met ruimte voor parkeren van één of twee auto's. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Dankzij de mooie hoge plafonds en van grond tot plafond reikende ramen op het zonnige zuidwesten voelt deze royale tuingerichte woonkamer heerlijk ruimtelijk en licht aan. De openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat de grens tussen binnen en buiten al gauw vervalt. De nette afwerking, in de vorm van houten vloerdelen, stucwerk en overwegend rustige kleuren vormt een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen. 

Een niveau hoger bevindt zich de keuken, die mooi uitkijkt over de woonkamer. De keuken bestaat uit diverse elementen, waardoor je over lekker veel werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast is het geheel natuurlijk uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet met fontein en een verzorgde badkamer voorzien van volledige betegeling, wastafel, aparte inloopdouche en een ligbad.

De slaapkamers zijn allen van royaal formaat, aangenaam licht en afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog een royale vierde slaapkamer - met toegang tot het grote dakterras op het zonnige zuidwesten - en een berging met cv-opstelling (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A uit 2017) en aansluiting voor de wasapparatuur. 

Tuin
Met zowel een groot dakterras als een heerlijke tuin op het zuidwesten zit de buitenmens hier helemaal goed. Het dakterras is volledig bestraat en hiermee dus zeer onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is tevens prachtig gelegen aan het (sier)water en sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating en een grote diversiteit aan groen.

Bijzonderheden
- Ruime twee-onder-een kap uit 2002
- Energiezuinig met een energielabel A
- Veel lichtinval door grote raampartijen
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Heerlijke tuin op het zuidwesten
- Gelegen aan water
- Eigen oprit
- Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 13-11-2030.