• Verkocht

Kerkdijk 14 A 4927 BH Hooge Zwaluwe Hooge Zwaluwe

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
16 januari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

ALGEMEEN:
Speels ingedeelde, instapklare dijkwoning met garage en eigen oprit. De A59 en A16 zijn in enkele minuten bereikbaar. Op slechts 10 minuten van Breda en 25 minuten van Rotterdam. Omringd door polderlandschap, op fietsafstand van de Biesbosch, met eigen voorzieningen als een supermarkt en school met kinderopvang kun je in Hooge Zwaluwe nog goed en rustig wonen. Deze woning grenst aan de achterzijde aan een plantsoen, aan de voorkant kijk je vanuit je slaapkamer uit over landerijen richting Made en Drimmelen. Deze woning heeft 3 woonlagen, een vliering (nu niet in gebruik) en 3 slaapkamers. Onder de aangebouwde garage op dijknivo bevindt zich de inpandige berging. De gezellige woonkamer, op dijknivo, heeft een sfeervolle houtkachel. Via een open trap bereik je de woonkeuken. Deze landelijk, gezellig ingerichte keuken is zongunstig gelegen op het zuidwesten en grenst aan de fraai aangelegde tuin met eiken veranda en -berging.
Deze goed onderhouden woning is in 2016 geheel voorzien van draaikiepramen met hr++ glas.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast, toiletgelegenheid met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping.

Gezellige L-vorm woonkamer met houtkachel. Deze kamer is afgewerkt met een tegelvloer, wanden met structuurverf en een spuitwerk plafond.

Open trap naar de woonkeuken.

SOUTERRAIN:
Grote woonkeuken met luxe keukeninrichting (’07) voorzien van o.a. 5 pits Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser en diverse overige inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken, toegang tot de tuin en berging.

1e VERDIEPING:
Overloop met opstelplaats van de cv-combiketel (cv-combi ca. ’10).

3 Slaapkamers waarvan 1 met kastenwand.

Fraaie badkamer (’10) met inloopdouche, vaste wastafel en toilet.

TUIN:
De diepe achtertuin met veranda en houten berging is zongunstig gelegen op het zuidwesten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE ZWALUWE G 2317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGE EN LAGE ZWALUWE G 2467
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
92 m² (11,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Kerkdijk 14 A
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kochten ons nieuwe huis bij Biemans en de manier waarop dat ging was dusdanig naar wens dat ook wij ons huis door Biemans wilden laten verlopen. Uiteindelijk is ons huis tijdig en goed verkocht, nog voordat wij de sleutel van onze nieuwe woning kregen. Het proces verliep naar wens. Er werd tijdig en goed met ons gecommuniceerd en er werd op tijd geschakeld. Wij raden anderen Jack Biemans en zijn team van harte aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Biemans Made Makelaardij o.z.
Beste Kees en Petra, hartelijk bedankt voor de positieve beoordeling. We vonden het een prettig traject en zijn blij dat we jullie bij de verkoop hebben mogen begeleiden. Veel geluk in jullie nieuwe woning. Groeten Jack Biemans en team

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.